Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выкупить освободившуюся муниципальную комнату в коммунальной квартире?
В двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью 52 кв. метра...нам принадлежит приватизированная долевая собственность 32кв.м Зарегистрированы 3 человека т.е на каждого грубо говоря по 11кв.м.что менее учетной нормы и нормы предоставления в коммунальных квартирах по Н.Новгороду(постановление гор.думы Н.Новгорода от16.03.2005г № 14) можем ли мы выкупить освободивщуюся комнату и принадлежащую долевую собственнось у администрации согласно п3 ст 59 жк рф.? Ранее нам было отказано в выкупе в связи с тем что зарегистрирована с нами была мать собственника на нашей жилплощади...хотя никогда с нами не проживала и никакого общего хозяйства с нами не вела но нам приплюсовали ее жилплощадь и посчитали не нуждающими в улучшении жил.условий!!! 2 года назад она выписалась... В ком.квартире никто кроме нас не прописан..и не проживает...и нуждающихся и попадающих под п1. и п.2 ст59 жк рф нет! Вопрос есть ли у нас шансы на приобретение освободившейся комнаты по договору купли продажи.?.Администрация категорически против! Как нам действовать и куда обращаться?
Добрый вечер!
Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи,освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
Поэтому подавайте обязательно письменное заявление и чтобы оно было зарегистрировано в администрации в журнале входящих документов и ждите официальный ответ, если получите отказ — обращайтесь в прокуратуру района.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Зачем вы мне опять толкуете ст59 ЖК РФ...я спросила есть ли у нас шансы????Я сама вам написала что мы вроде подходим под п 3.ст 59ЖК РФ я его уже изучила...есть ли смысл и каковы наши шансы???? Можем ли мы по закону претендовать на договор купли продажи..и почему надо обращаться в прокуротуру..а не в районный суд??? Какой то неопределенный ответ! Ответьте поточнее! С уважением к вам Людмила