Здравствуйте! В договоре купли-продаже неверно написали отчество (вместо Валентинович написано Валерьевич). Договор старый (1994 год) Сейчас возникли проблемы с переоформлением новых документов. Что нужно, чтобы исправить ошибку?
Здравствуйте. В связи с обнаружением ошибки в правоустанавливающих документах Вам придется обратиться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.
Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;
2) факта нахождения на иждивении;
3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;
4) факта признания отцовства;
5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
7) факта несчастного случая;
8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
10) других имеющих юридическое значение фактов.
Но перед подачей такого заявления Вам также письменно нужно обратиться в Росреестр и получить от них письменный отказ в совершении регистрационных действий, копию которого надо будет приложить к заявлению в суд.
