184 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Как оформить дарственную на долю в доме во владении матери на дочь?

Здравствуйте. У моей мамы в собственности есть жилой дом, который находится на не приватизированной земле (он находится на земле, принадлежащей РЖД). Она хочет подарить мне долю в этом доме. Скажите, как правильно оформить данную сделку? После оформления такой дарственной, сможет ли она продать этот дом без моего согласия? Спасибо.

07 Мая 2017, 18:02, вопрос №1631153 Наталья, г. Омск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Елена
    Юрист, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

    после оформления дарения доли, любая сделка по отчуждению части дома должна быть только нотариальной.

    Если мам хочет подарить Вам весь дом, то продать без Вас она сможет только при наличии нотариальной доверенности от Вас.

    Оформлять договор дарения на весь дом Вы можете в простой письменной форме, не прибегая к услугам нотариуса.

    А документы на дом какого года?

    07 Мая 2017, 18:06
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Документы собственности на дом 2008 г. Скажите, нам необходимо сразу идти к нотариусу и производить факт дарения при нем?

    07 Мая 2017, 18:32
Задайте свой вопрос юристу!
  • Адвокат - Александр
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Если право собственности на дом оформлено, его долю подарить возможно. После дарения вам доли надлом, мама может продать оставшуюся у неё долю с соблюдением вашего преимущественного права. Весь дом соответственно, она не может продать, после совершения сделки с вами

    07 Мая 2017, 18:06
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Елена
    Юрист, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

    мама может Вам дарить без нотариуса

    07 Мая 2017, 18:34
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Т.е. мы можем составить договор дарения в свободной форме? А если я захочу оформить собственность на подаренную мне часть?

    07 Мая 2017, 18:37
  • Адвокат - Александр
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Дарение доли в доме возможно только по нотариальной сделке. Поле подписания договора нужно. Обратиться в Росреестр за регистрацией права собственности на долю

    07 Мая 2017, 19:37
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть