Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ремонт придомовой территории многоквартирного дома за счет средств капитального ремонта
Доброго дня. Живу в посёлке городского типа. Около нашего дома совершенно не обустроена территория.. плиты пешеходной дорожки просели, теперь после каждого дождя большие лужи. Людям приходится либо прыгать, либо обходить по земле, которая в свою очередь после дождя превращается в месиво..
Писал в "Народный контроль" Татарстана, вот такой ответ: "Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники помещений в
многоквартирном доме владеют и пользуются его общим имуществом, включая
придомовую территорию. Таким образом, за содержание придомовых и дворовых
территорий отвечают сами жильцы или обслуживающие организации –
управляющие компании, которым собственники квартир поручили эти функции."
Собственно сам вопрос: Могут жильцы после собрания и принятия решения, потребовать от обслуживающий организации провести работы по благоустройству??? Но именно с того счёта на который поступают деньги жильцов по квитанции, из графы "капитальный ремонт дома"??? Так как капитальный ремонт дома был сделан пару лет назад, и сейчас не требует вложений. Если да, то как сформулировать запрос в организацию?, может есть какая то статья по обязательствам? И куда обращаться в случае отказа???
-Прикрепил несколько фото для представления-
- IMG_20170505_154334.jpg
- IMG_2017-04-07_133127.jpg
- IMG_2017-04-07_133131.jpg
Здравствуйте, Антон Владимирович!
В соответствии со ст.170 ЖК РФ:
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее — формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее — формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
Для того, чтобы собственники сами могли использовать перечисляемые взносы на кап.ремонт, нужно на общем собрании выбрать 1-й способ формирования фонда капитального ремонта.
С Уважением, Олег Рябинин.