Продавцы настаивают на трех отдельных договорах от каждого собственника доли, каковы возможные расходы для покупателей?

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина в результате совершения нотариального действия с нарушением закона.

Как видите, ничем Вам это не грозит, единственное — оплата услуг нотариуса.

Здравствуйте. Это для Вас очень не удобно и не правильно:

1. Каждую сделку придется проводить у нотариуса за отдельную плату

2. Может наступить такая ситуация, когда у Вас 2/3 доли, а с приобретением третьей доли проблема.Все что хотят продавцы можно указать в одном договоре и прописать цену продажи каждой доли и порядок ее оплаты.

С уважением Алексей.

В принципе — ничего страшного в продаже квартиры по долям — по 3 разным договорам купли-продажи нет. Главное проверьте чистоту и не обременненость этих долей.

Продавец делает это только потому, что хочет уйти от уплаты налога из-за недвижимость менее 3 лет в собственности.

Но есть небольшая вероятность, того, что ваша квартира будет принадлежать вам по долям — например 2/3 и 1/3 — если 2 доли зарегистрируют раньше в регистрирующем органе, а одну позже. Тогда Вам необходимо будет проводить объединение долей — в общую собственность — но и это не так то сложно сделать, только по вашему заявлению, после проведенной сделки также в МФЦ.