Возврат денег за ремонт квартиры, если соседи отказались от причастности к затоплению

Нас залили соседи, есть акты. свидетели. Были испорчены краска, шпаклевка на стенах, ламинат, мебель. Соседи признали себя виновными, выплатили часть денег за ламинат, вызвали бригаду рабочих, которые прошпаклевали и покрасили нам стены. Позже они от вины своей отказались, сказали, что виноват Жэк, мы подали на соседей в суд, они подали на нас встречный иск по ст. 1102 ГК РФ. В случае если виновным все-таки окажется Жэк, должны ли мы будем вернуть соседям деньги? Ведь я эту бригаду не нанимала и не хочу за нее платить. Если бы я знала, что придется платить, то сама бы прошпаклевала и покрасила. Проблема в том, что мы вызывали оценщика уже после того как нам прошпаклевали и покрасили, поэтому эти повреждения он не включил в оценку.