При продаже квартиры с долями нужно оформлять сделку у нотариуса?

Ответсвенность при отказе от кап ремонта Добрый день, В этом году в доме начинается капитальный ремонт. В плане работ есть замена всех стояков. Планирую отказаться от их замены и не пускать ремонтников так как: — текущие стояки в очень хорошем состоянии, ни у кого не было проблем. А по отзывам кап ремонта в соседних домах качество работ очень низко. — в моей квартире выполнен свежий ремонт — в следующем году планирую продавать эту квартиру Есть 3 вопроса: 1) нужно ли писать официальную бумагу об отказе или достаточно просто не открывать дверь? 2) Действует ли ответственность об отказе от капитального ремонта после продажи квартиры? Например, я продаю квартиру, а через 2 месяца после продажи труба течет и затапливает соседей. Правильно ли я понимаю, что ответственность будет на новом собственнике квартиры, а не на том, кто когда-то отказывался от кап ремонта? 3) нужно ли нового собственника квартиры как-то письменно предупреждать о том, что я отказывался от капитального ремонта? (устно, само собой, человека предупрежу)

Добрый день! Ситуация - продажа квартиры с участием несовершеннолетнего собственника (15лет) с последующим приобретением участка и постройки дома для улучшения жилищных условий. Продаваемая квартира однокомнатная, находится в городе в котором мы не проживаем. Вопрос: по информации из интернета- такая сделка не запрещена. Хотелось бы узнать на сколько это реально, какие документы нужно подготовить для опеки. P.s. других вариантов приобретения жилья нет.