Могут ли условия парковки собственников МКД приниматься по решению собрания?

Придомовая территория относится к общему имуществу и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений МКД. Определение порядка пользования общим имуществом входит в компетенции собрания жильцов МКД. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Я думаю, что обязать выплатить часть стоимости ограждения могут, но не лишить права пользования парковкой.