Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Как взыскать с застройщика компенсацию, после незаконного погашения записи об ипотеке?

Добрый вечер!

Заключил ДДУ, договор был зарегистрирован в росреестре, при покупке объекта была задействована ипотека, соответственно в росреестре была запись об ипотеке.

Застройщик обязательства не выполнил, я расторгнул договор в одностороннем (согласно 214 фз). Застройщик вернул все деньги по дду. Я погасил ипотеку.

Сейчас при проверки записей о залоге в россреестре, я не нашел своего договора долевого участия.

Каким образом росреестр смог погасить запись об ипотеке? Я не подавал совместного с банком заявления согласно п.1 ст.25 "Об ипотеке" .

Нужны рычаги воздействия на застройщика (хотелось бы вернуть переплаченные проценты по ипотеке). На мой взгляд он каким-то не совсем законным способом погасил записи в росреестре.

Спасибо!

Показать полностью

26 апреля 2017, 20:12, Александр, г. Пенза

214 фз долевое участие ДДУ

Захар Жуланов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Александр.
Указанное погашение записи об ипотеке в ЕГРН никак не препятствует Вам во взыскании убытков с Застройщика, в том числе убытков в виде уплаченных процентов по ипотечному кредиту.

30 апреля 2017, 23:32

Похожие вопросы

Автомобильное право

И/или чей он будет после погашения кредита?

Здравствуйте. Покупал автомобиль в автокредит. Оформил на девушку, мы не были женаты. Получилось что регистрация в гибдд на неё, а кредит в банке под залог автомобиля на мне. Девушка погибла (несчастный случай) Единственный наследник её мать. Естественно мне сейчас приходится платить кредит. Как продать автомобиль и чей он сейчас по закону? И/или чей он будет после погашения кредита?

10 февраля, 21:58, вопрос №4853823, Максим, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Она вправе требовать компенсацию за все эти годы мотивируя тем, что я ее выгнал?

Здравствуйте. Моя бывшая жена подала на меня в суд ,чтобы я компенсировал ей съемное жилье за 4 года. Официально наш брак расторгнут только год. В нашей совместной квартире после развода проживаю я. Квартира в общей собственности. Бывшая жена ушла от меня еще за 3 года до официального развода. Теперь требует от меня компенсацию всех расходов. Нашей дочери на тот момент было 16 лет. Я готов ей компенсировать расходы, но с момента официального расторжения брака, а не тогда когда она ушла. Она вправе требовать компенсацию за все эти годы мотивируя тем ,что я ее выгнал?

10 февраля, 19:20, вопрос №4853664, Владимир, г. Оренбург

1 ответ

Семейное право

Есть реьенок 5 лет, хотела бы понять как происходит раздел имущества с ипотекой

Был официальный развод, хотела подать на раздел имущества квартиры в ипотеке , вложенный материнский капитал, сумма общего погашения 1 миллион, оплачивал ипотеку супруг. Есть реьенок 5 лет, хотела бы понять как происходит раздел имущества с ипотекой

10 февраля, 10:23, вопрос №4852811, Регина, г. Москва

1 ответ

Алименты

Такая ситуация: Выиграл суд у Фонда развития территорий по 395 статье за несвоевременную выплату компенсации

Здравствуйте! Такая ситуация: Выиграл суд у Фонда развития территорий по 395 статье за несвоевременную выплату компенсации за не построенную квартиру застройщиком банкротом должен ли я буду с этой суммы заплатить подоходный налог и алименты?

09 февраля, 21:27, вопрос №4852290, Рамиль, п. Тульский

3 ответа

Недвижимость

Здрвствуйте, я сестра погибшего в СВО, мне одобрили ипотеку Дальневосточную Сбербанк и запросил справку об участии брата в СВО

Здрвствуйте,я сестра погибшего в СВО,мне одобрили ипотеку Дальневосточную Сбербанк и запросил справку об участии брата в СВО . Я запросила в военкомате ,мне пришел официальный отказ. Выплаты и льготы положены только жене и моему отцу. я на на них не претендую конечно.Но я в сложной экономической ситуации ,ипотекой никто кроме меня пользоваться не будет. Я продала квартиру в деревне единственную и вложила в рассрочку у застройщика в новострое. надеясь что ставка снизиться. Здесь появилась возможность в связи с гибелью брата,и мне отказывают.Подскажите что делать

09 февраля, 00:46, вопрос №4851057, Анна, г. Владивосток

2 ответа