Как рассчитать налог при УСН, если ИП сдает в аренду ипотечные квартиры?

Question

Как рассчитать налог при УСН, если ИП сдает в аренду ипотечные квартиры?

Я ИП, деятельность по сдачи квартир в аренду помесячно. квартиры в ипотеке. Налоговый режим УСН, 15%. могу ли я списывать как затраты ипотечные платежи и кредиты на недвижимость при расчете налога УСН? Т.Е. корректен ли будет расчет налога: 15000 аренда- 14500 ипотека/кредит=500*0,15=75 - налог УСН 15%

15000*0,01=150 - минимальный налог 1%, который и будет уплачиваться?

26 Апреля 2017, 14:35, вопрос №1621734 Нина, г. Калининград

Поделиться

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Унароков Тимур · Accepted Answer · 26 Апреля 2017, 15:24

Здравствуйте, Нина!

Я ИП, деятельность по сдачи квартир в аренду помесячно. квартиры в ипотеке. Налоговый режим УСН, 15%. могу ли я списывать как затраты ипотечные платежи и кредиты на недвижимость при расчете налога УСН? Т.Е. корректен ли будет расчет налога: 15000 аренда- 14500 ипотека/кредит=500*0,15=75 — налог УСН 15%

Списывать можно только проценты по кредиту.

Статья 346.16. Порядок определения расходов
1. При определении объекта налогообложения налогоплательщик уменьшает полученные доходы на следующие расходы:
9) проценты, уплачиваемые за предоставление в пользование денежных средств (кредитов, займов), а также расходы, связанные с оплатой услуг, оказываемых кредитными организациями, в том числе связанные с продажей иностранной валюты при взыскании налога, сбора, пеней и штрафа за счет имущества налогоплательщика в порядке, предусмотренном статьей 46 настоящего Кодекса;

Как рассчитать налог при УСН, если ИП сдает в аренду ипотечные квартиры?

Новое в журнале Правовед.ru