8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

НДФЛ с продажи квартиры после получения новой зеленки

Добрый день.

Я продаю квартиру, купленную в ипотеку в фев. 2013г. (есть зеленка с обременением "ипотека") В нояб.2014 я оплатила ипотеку полностью, сняла обременение и, соответственно, получила новую зеленку (без обременения). Сейчас договор купли продажи будет на основании зеленки от нояб.2014. Не нужно ли мне будет платить налог НДФЛ? По идее, не должна ведь я владелец с 2013года?

, гость, г. Воронеж

Здравствуйте!

Я продаю квартиру, купленную в ипотеку в фев. 2013г. (есть зеленка с обременением «ипотека») В нояб.2014 я оплатила ипотеку полностью, сняла обременение и, соответственно, получила новую зеленку (без обременения). Сейчас договор купли продажи будет на основании зеленки от нояб.2014. Не нужно ли мне будет платить налог НДФЛ? По идее, не должна ведь я владелец с 2013года?

Да. в данном случае право собственности у вас считается с момента регистрации. Независимо от обременения. Поэтому, так как вы владеете квартирой более 3х лет, то продавая ее налог платить не нужно.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли переоформить автомобиль из Казахстана на себя после получения гражданства РФ?
Переоформление авто после получения гражданства Я гражданин Казахстана. Проживаю в России по ВНЖ уже около 7 лет. Планирую купить в Казахстане автомобиль оформить его на себя и ездить в России на казахстанских номерах. Через несколько лет, хочу получить гражданство РФ Вопрос: Могу ли я после получения гражданства РФ переоформить свой автомобиль, купленный в РК, на себя в России, и получить российские номера? Нужен ли платить утильсбор?
, вопрос №5011340, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли требование банка предоставить видеосогласие собственника при наличии доверенности?
Есть квартира, которая выставлена на продажу. 2 взрослых собственника (пожилых, квартира осталась в наследство). 1 собственник живёт в городе, где находится квартира. 2 собственник живёт на севере. В прошлом году он приехал с севера и сделал генеральную доверенность (заверенную у нотариуса) на 1 собственника, т.е. своего брата, чтобы он смог продать квартиру без проблем. Нашлись покупатели. Хотят купить с помощью семейной ипотеки. У них есть менеджер в Совкомбанке и ещё они наняли риелтора. Банк помимо основного пакета документов требует видео от собственника, который на севере, в котором он на фоне своего паспорта дал согласие на продажу квартиры. Хотела уточнить, законно ли это? Разве не достаточно генеральной доверенности для продажи квартиры?
, вопрос №5009975, Дарья, г. Конаково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой налог платить при продаже квартиры ИП администрации?
Добрый день! Вопрос на налогу с продажи квартиры. Месяц назад я купил квартиру как физлицо. За 2 650 000. Квартира в предпринимательских целях не использовалась. У меня есть статус ИП, Режим налогообложения: УСН 6%, кода ОКВЭД на продажу собственного жилого имущества нет. В настоящее время мне нужно продать квартиру администрации за 2 711 000. Администрация требует, чтобы в договоре купли-продажи я был указан в качестве ИП (закупка для субъектов малого предпринимательства). Какой налог с продажи квартиры я буду обязан уплатить? 13% - как физлицо? 6% - как ИП? С уважением, Вадим Вопрос на налогу с продажи квартиры. Месяц назад я купил квартиру как физлицо. За 2 650 000. Квартира в предпринимательских целях не использовалась. У меня есть статус ИП, Режим налогообложения: УСН 6%, кода ОКВЭД на продажу собственного жилого имущества нет. В настоящее время мне нужно продать квартиру администрации за 2 711 000. Администрация требует, чтобы в договоре купли-продажи я был указан в качестве ИП (закупка для субъектов малого предпринимательства). Какой налог с продажи квартиры я буду обязан уплатить? 13% - как физлицо? 6% - как ИП? С уважением, Вадим
, вопрос №5009782, Вадим Файнберг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство и в дар?
Я продаю квартиру в Зарайске, ее происхождение: ее приватизировали в равных долях по 1/3 мама, папа и я в начале 2000. В 2024 папа умер, мама и сестра отказались от наследства, я вступил в наследство через полгода, потом мама подарила мне свою долю в 2026. После продажи квартиры я должен буду платить налог или нет?
, вопрос №5009478, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.04.2017