Добрый день.
Как мне оформить жилой дом, который принадлежит мне в общую собственность меня, жены, совершеннолетнего сына и несовершеннолетнего сына. Сложность в том что жена с сыновьями живет за пределами снг и возможности приехать нет.
С уважением.
Здравствуйте, Сергей.
Если дом был оформлен Вами на праве собственности в период брака вам необходимо составить соглашение об определении долей в собственности на дом между собой и супругой и уже потом оформлять дарение на детей.
для этого всем сторонам необходимо явиться к нотариусу за составлением договора. Если они не могут приехать — вам необходимо получить от них доверенность на оформление права. Также отмечу, что вы не сможете выступать от их имени в качестве одаряемых по указанной сделке.
Здравствуйте, Вадим.
А как получить доверенность от несовершеннолетнего сына?
От имени несовершеннолетнего могут выступать органы опеки и попечительства.
Также уточню, что вы не сможете выступать от имени одаряемых по указанным сделкам согласно гражданскому законодательству.
Статья 182. Представительство
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в
отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем
которого он одновременно является, за исключением случаев,
предусмотренных законом.
Доброе утро Виктория.
Да есть .Но как быть с несовершеннолетним сыном
Да, Нотариально заверенная копия свидетельства о рождении подойдет.