Имею ли я какие-то права на сарай, который был закреплен в пользовании за умершим родственником?

Может так как мы пользовались сараем 17 лет, мы можем как-то «льготно» получить его в собственность?
Петр

Если Вы о приобретательной давности (ст.234 ГК РФ), то это не Ваш случай.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010

15. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Может ли администрация иметь к нам претензии, или подать в суд, если мы будем продолжать пользоваться сараем?
Петр

Да, имеет такое право на основании ст.304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

"Да, имеет такое право на основании ст.304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения."

Обязан ли я сейчас уведомить администрацию, что дед умер?

Насколько серьезные могут быть последствия, если я сейчас просто продолжу пользоваться сараем не предпринимая ничего?

"Между тем, т.к. Вы фактически приняли ее в пользование и содержите муниципальное по сути имущество, Вы вправе обратиться с заявлением в орган имущественно-­земельных отношений муниципалитета по вопросу передачи Вам в пользование этого объекта соответствующим постановлением, такое право на обращение Вы имеете в любом случае, поэтому стоит им воспользоваться."

Где мне можно ознакомиться с порядком этой процедуры? (чтобы ее изучить и сделать)

Если у вас есть такие данные, насколько реально это сделать? Муниципалитеты обычно положительно решают такие вопросы, или это скорее исключения?

Я был у нотариуса по вопросу принятия наследства, и она про сарай сказала, что в состав наследства он не входит.

Никакого наследства здесь нет, в данном случае имеет место распоряжение собственностью муниципалитета на основании распорядительного акта (постановления). После его смерти данные правоотношения прекратили свое действие. Но т.к. Вы, по факту содержите это имущество и пользуетесь, то также имеете право со своей стороны обратиться в муниципалитете по вопросу передачи Вам на праве пользования этого имущества. Муниципалитет, вправе Вам его передать, согласно положениям законодательства приведенного мной выше.

"Так как вы являетесь наследником, то право пользования сараем перешло к вам."

- Где я могу прочитать про это? Я был у нотариуса по вопросу принятия наследства, и она про сарай сказала, что в состав наследства он не входит.

"Вы можете пользоваться сараем до выдвижения требований со стороны администрации, ответственность в Вашем случае будет административная."

- Здесь не совсем понял, поясните пожалуйста - если я сейчас ничего не буду предпринимать, и просто продолжу пользоваться сараем, то меня могут привлечь к административной ответственности? (штраф?)

Или Вы имели в виду, что если я не отреагирую на требования администрации (если они будут), то только тогда могут привлечь?