Будет ли проблема при продаже квартиры, если в кадастре площадь указана без пристройки?

Добрый день. Такой вопрос, квартира располагается на первом этаже, и к дому нами была пристоена маленькая комната. Разрешение у архитектора было получено. Потом в техническом паспорте пристроенная команата тоже была нарисована, о с пометкой ( нет разрешения). В кадастровом площадь указана без пристройки. Будут ли проблемы при продаже этой квартиры?

22 апреля 2017, 16:03, Ильяс, г. Саратов

продажа квартиры

Иван Удальцов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Если в кадастре и в ЕГРН данные со старой площадью, то Вы будете продавать квартиру с этими данными, при продаже техпаспорт не требуется, за исключением случая продажи с участием заемных средств банка (ипотеки).

Поэтому не в ипотеку можете продать, в ипотеку тоже в теории можно, но это уже проблемы скорее покупателя, дело в том, что если что-то не узаконено банк может отказать в выдаче ипотеки.

То есть при продаже квартиры с единовременной оплатой проблем не будет.

22 апреля 2017, 17:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Приватизация

Будут ли учавствовать несовершеннолетние дети если они там не прописаны?

Квартира в социальном найме. В ней прописано 5 человек. Отец, мать и трое совершеннолетних детей (3сына). У троих сыновей есть по 2 ребенка несовершеннолетних. Мы хотели приватизировать квартиру на 5х человек отец, мать и 3 сына. Будут ли учавствовать несовершеннолетние дети если они там не прописаны? Сотрудник мфц мне сказала: «что независимо от того, прописаны там дети сыновей или нет - они будут учавствовать в приватизации, если не хотите участие детей - тогда сыновьям надо выписываться и приватизировать квартиру на отца и мать». Вопрос - это действительно так или нет.

01 июня, 14:51, вопрос №4971082, Даниил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Миграционное право

Будут ли проблемы с въездом в Москву при истечении срока миграционной карты?

Здравствуйте! Я хотела съездить в Кыргызстан 09.06.2026 г. Но в миграционной карте срок печати заканчивается чуть раньше. Не будет ли проблема у меня если я снова прилечу в Москву через неделю?

30 мая, 16:58, вопрос №4969629, Бактыгуль, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

Учитывается ли продажа земли, купленной до брака, при расчете алиментов?

Здравствуйте если я признаю отцовство на ребёнка. Подают на алименты будет ли при продаже земли вычитаться на алименты? Земля приобретённая не в браке

29 мая, 15:45, вопрос №4968687, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли не поступать в колледж сразу после 9 класса?

Мой брат заканчивает 9 класс, но поступать хочет только в следующем году, возможно ли такое? Не будет ли проблем из-за этого?

27 мая, 15:18, вопрос №4964843, Ирина, г. Нягань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Возможны ли проблемы с регистрацией авто, если у предыдущего владельца сменена фамилия?

Здравствуйте, хочу купить авто в дилере с пробегом. Владелец авто сменил фамилию, но не внес данные в птс. Диллер купил авто и в дкп внес новую фамилию. У дилера есть копия видетельства о смене фио, заверенное у нотариуса. У меня будет дкп с дилером. Не будет ли проблем с постановкой на учёт? В свидетельстве нет паспортных данных кроме фио..

27 мая, 10:07, вопрос №4964411, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.