Оформление ИЖС, после перепланировки?

Здравствуйте, Лев.

В данном случае у вас реконструкция. На нее вы не получили разрешения в виде разрешения на реконструкцию из городской администрации.

Итого — у вас самовольная постройка. Ее можно узаконить через суд, доказав, что ваш дом безопасен для проживания, для вас и окружающих.

Здравствуйте.

Часть 3 ст. 222 ГК РФ:

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
— если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
— если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
— если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.