Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли приватизировать земельный участок в садоводстве?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста обязательно ли приватизировать земельный участок в садоводстве? и на сколько я знаю раньше были сроки бесплатной приватизации до этого года, а недавно Путин отменил сроки приватизации, касается ли это садоводческих участков?
С 01 марта 2015 года вопросы приватизации земельных участков членами садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, не имеющими оформленных документов о правах на землю, урегулированы положениями пунктов 2.7 — 2.10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». При этом напрямую предусматривается возможность приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков независимо от даты вступления гражданина в члены объединения, которому до дня вступления в силу указанного Федерального закона был предоставлен земельный участок. Для реализации названных положений Федерального закона, так же как до 1 марта 2015 года, предоставление документов, подтверждающих проведение государственного кадастрового учета садового, огородного или дачного земельного участка, не требуется.
Вместе с тем сохранение огромного количества садовых, огородных и дачных земельных участков, используемых гражданами только на основании их членства в некоммерческих объединениях садоводов, огородников и дачников, не может не вызывать беспокойства. В частности, лица, использующие такие земельные участки на основании членских книжек, не могут в полной мере называться их правообладателями (статья 5 Земельного кодекса Российской Федерации), что может создать для этих лиц определенные трудности на практике, например при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, согласовании местоположения границ земельных участков, проведении комплексных кадастровых работ.
В связи с этим положения пунктов 2.7 — 2.10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» во многом имеют стимулирующий характер для садоводов, огородников и дачников, поскольку устанавливают предельный срок бесплатной приватизации земельных участков, которые используются только на основании членства в товариществах, партнерствах и потребительских кооперативах (до 31 декабря 2020 года).
Да, приватизация земельного участка в садоводстве может быть обязательной, так как до оформления права собственности участок не принадлежит гражданину, а принадлежит государству или муниципалитету. Приватизация позволяет полноценно распоряжаться участком: продавать, дарить, передавать по наследству и т. д.
Приватизировать можно только участки, выделенные до 30 октября 2001 года. Для участков, полученных после этой даты, действует процедура выкупа по льготной цене.
С 1 января 2025 года упрощена процедура приватизации для тех, кто использует участки более 15 лет.
(Если Вам понравился мой ответ пожалуйста ставьте +)