Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Иск о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением
Гражданин с супругой по ордеру вселен в квартиру. После развода бывшая супруга выехала в другое место на пмж, при этом с рег. учета не снялась.
Указанная квартира в собственности АО.
Между АО и гражданином впоследствии заключен договор коммерческого найма.
Однако гражданин не может вселить в квартиру уже свою новую жену, поскольку прежний наниматель (бывшая жена) отсутствует и дать согласие на вселение не может.
Может ли этот гражданин (наниматель) самостоятельно обратиться в суд с иском о признании его бывшей жены утратившей право пользования жилым помещение?. Или в коммерческом найме это может сделать только собственник?
Здравствуйте, Екатерина!
Вы спрашиваете: "Может ли… гражданин (наниматель) самостоятельно обратиться в суд с иском о признании его бывшей жены утратившей право пользования жилым помещение?.. Или в коммерческом найме это может сделать только собственник?"
Право распоряжение имуществом, согласно ст. 209 ГК РФ, принадлежит только собственнику этого имущества. Наниматель можете обратиться в суд об утрате права пользования жилым помещением с согласия собственника (наймодателя) этого помещения. Для этого он должен у наймодателя получить соответствующую доверенность.