Как оформить сделку по продаже торгового павильона, если есть долг по аренде земли?

ЗЕМЛЯ ПОД Т.ПАВИЛЬОНОМ С ЗАДОЛЖНОСТЬЮ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ КАК ПРАВИЛЬНО ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ ПОКУПКИ ПАВИЛЬОНА В ЭТОМ СЛУЧАИ ,НЕ ПЕРЕЙДЁТ ЛИ ДОЛГ НА НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА

21 апреля 2017, 12:09, ЛЕНА, с/с. Березовский

аренда земли

Вадим Султанов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Лена.

Вы смело можете продавать павильон по договору купли-продажи. Не обязательно делать уступку прав по аренде одновременно с продажей.

Однако отмечу, что в случае перехода прав по аренде вы можете установить обязанность по уплате задолженности по арендным платежам на нового собственника, либо оставить обязанность по уплате за собой. Если вы оставите такую обязанность за собой — вы должны будете погасить задолженность до регистрации утсупки.

21 апреля 2017, 12:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Оформили сделку купли-продажи дачного участка с домом через депозит нотариуса

Здравствуйте! Оформили сделку купли-продажи дачного участка с домом через депозит нотариуса. Я продавец, деньги за положенные 3 дня мне не пришли, были отправлены покупателем в день сделки 26 мая на депозит нотариуса. НОТАРИУС утверждает, что перевела эту сумму после получения документов на покупателя 29 мая. Сегодня, 2 июня, деньги нами не получены через сбербанк, потому что не пришли на счет. Вопрос, как правомерно дальше нам поступить. Нотариус должен разыскивать наши деньги, т.е. подавать в розыск или мы?

02 июня, 21:50, вопрос №4972401, Наташа, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Интеллектуальная собственность

СГР оформлен на конкретную торговую марку "Ароматизатор жидкий торговой марки "_" 21

1. СГР оформлен на конкретную торговую марку "Ароматизатор жидкий торговой марки "______" 2. Карточка в честном знаке создается одна. Например "Ароматизатор жидкий торговой марки "_______" 10 мл или "Ароматизатор жидкий торговой марки "__________" 5 мл. 3. Ароматы на упаковках будут разные, например " Клубника" или "Ваниль". Состав у всех ароматизаторов один, разная только сама отдушка (клубника, ваниль, лайм и т.д). Подытожу - будет один GTIN на разные ароматы, т.к. в СГР не указаны точные ароматы, сертификат идет на торговую марку и на определенный состав.

02 июня, 14:24, вопрос №4972078, Вероника, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Добрый вечер. Есть договор аренды торгового павильона я арендатор как физ лицо, т.е по паспорту. Есть действующее ИП. 1

Добрый вечер. Есть договор аренды торгового павильона я арендатор как физ лицо, т.е по паспорту. Есть действующее ИП. 1. Если я осуществляю торговлю в павильоне, я несу ответственность за торговлю как ИП или как физ лицо? 2. Если я заключаю договор субаренды с другим физ лицом, какую ответственность я буду нести за торговлю субарендатора?

01 июня, 20:04, вопрос №4971323, Александр, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, если купить два участка земли ИЖС, что надо сделать, чтобы их не потерять ни через 3 года, ни через 15, например?

Здравствуйте, если купить два участка земли ИЖС,что надо сделать, чтобы их не потерять ни через 3 года,ни через 15, например? Есть какие-то варианты,без постройки фундамента и т. д.?

01 июня, 15:04, вопрос №4971032, Наталия, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Если будет, то по какой ставке: 6% или 13%?

Здравствуйте! Продаю земли с/х назначения, которые были приобретены по договору купли-продажи в 2017 году. На данный момент являюсь главой КФХ (ИП) с ЕСХН. ОКВЭД - животноводство. Земли оформлены на физ.лицо. Подскажите, будет ли налог с продажи земель? Если будет, то по какой ставке: 6% или 13%?

01 июня, 14:32, вопрос №4971000, Валентина, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.