8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С какого момента начинается расчет неустойки по срокам сдачи дома, согласно 214-ФЗ?

Здравствуйте, подскажите, в ДДУ указано:

4.1 Передача Застройщиком объекта долевого строительства и принятие его Участником долевого строительства осуществляется по подписываемому сторонами акту сдачи-приемки (иному документу о передачи) после завершения строительства Дома (далее понятие «завершение строительства Дома» равнозначно понятию «ввод Дома в эксплуатацию»)

4.2 Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешение на ввод Дома в эксплуатацию и оплаты Участником долевого строительства всей цены настоящего Договора.

4.3 Срок завершения строительства Дома 20.06.2016г., при этом Застройщик оставляет за собой право на завершение строительства Дома досрочно, а также право на досрочное исполнение обязательства по передачи долевого строительства.

4.4 Срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства Участнику долевого строительства по акту сдачи-приемки (иному документу о передачи) после завершения строительства Дома – не позднее 6 (шести) месяцев.

Вопрос

С какого момента начинается расчет неустойки по срокам сдачи дома (пени) предусмотренные ФЗ №214? Акт сдачи-приемки подписан мной 18.02.2017г., правильно я понимаю с 21.12.2016г. и по 17.02.2017г., что составит 59 дней?

Дом по сегодняшний день на кадастровый учет не поставлен.

Показать полностью
, Сергей, г. Кемерово
Роман Новиков
Роман Новиков
Адвокат, г. Новороссийск

Здравствуйте Сергей, согласно ч. 1 ст. 6 ФЗ 214 застройщик  обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. При условии, что между Вами и Застройщиком не подписано дополнительное соглашение о продлении срока передачи Вам объекта долевого строительства (квартиры), то срок исчисления неустойки следует считать с 21.12.2016

1
0
1
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Или эта обязанность возникает только по возращении в РФ?
Получил второе гражданство республики Молдова неделю назад. Первое гражданство РФ. Сейчас имеется только сертификат о признании меня гражданином Молдовы. Что бы получить документы нужно будет ехать. Отсюда вопросы: Нужно уведомлять МФД РФ о получении второго гражданства в определенные сроки. Вопрос: Какой момент для РФ является фактом получения мною гражданства? С момента получения сертификата о признании меня гражданином Молдовы или после получения мною паспорта Молдовы ? Потому что например в госуслугах для уведолмения есть поле для ввода данных паспорта. Второй вопрос: Я последние 3 года нахожусь за пределами РФ и с тех пор в РФ не въезжал, нужно ли мне уведомлять каким-либо способом РФ о получении второго гражданства. Или эта обязанность возникает только по возращении в РФ? Получил второе гражданство республики Молдова неделю назад. Первое гражданство РФ. Сейчас имеется только сертификат о признании меня гражданином Молдовы. Что бы получить документы нужно будет ехать. Отсюда вопросы: Нужно уведомлять МФД РФ о получении второго гражданства в определенные сроки. Вопрос: Какой момент для РФ является фактом получения мною гражданства? С момента получения сертификата о признании меня гражданином Молдовы или после получения мною паспорта Молдовы ? Потому что например в госуслугах для уведолмения есть поле для ввода данных паспорта. Второй вопрос: Я последние 3 года нахожусь за пределами РФ и с тех пор в РФ не въезжал, нужно ли мне уведомлять каким-либо способом РФ о получении второго гражданства. Или эта обязанность возникает только по возращении в РФ?
, вопрос №4253855, Антон, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Получается заканчивается первые год и девять и начинаются после этого вторые?
Здравствуйте. Лишили прав за сутки два раза, за пьяное вождение. Один раз отказался от освидетельствования(вечером), второй раз с утра согласился(когда забирал машину со штраф стоянки) и к сожалению показало, еще не выветрилось. Таким образом было 2 суда и лишили 2 раза на 1г9мес. Два суда лишили на одинаковый срок. Права сдал под расписку, но саму расписку не могу найти. На сайте гибдд статус : действуют. Как понять какой срок остался и суммируются ли эти срока. Получается заканчивается первые год и девять и начинаются после этого вторые? В итоге три с половиной года?
, вопрос №4253450, Александр, г. Белгород
Военное право
Штраф назначается по прошествии двух недель с какого момента - с момента снятия по прошлому месту регистрации или с момента регистрации по новому месту?
Сменил прописку, но военкомат пока не уведомил. Не снялся с учёта в старом военкомате и не встал на учёт в новом. С момента снятия с регистрации по прошлому месту жительства две недели прошли. Штраф назначается по прошествии двух недель с какого момента - с момента снятия по прошлому месту регистрации или с момента регистрации по новому месту?
, вопрос №4253340, Dang, г. Москва
Семейное право
Или расчета задолженности от пристава будет достаточно?
Здравствуйте. Ситуация следующая. Летом 2023 года я подавала иск к бывшему мужу о взыскании алиментов в твердой сумме на ребенка. Суд исковые требования удовлетворил, я получила исполнительный лист и направила его приставу. После чего в декабре 2023 года приставом было возбуждено исполнительное производство. Начиная с января этого года, я начала получать выплаты. Однако, по решению суда, ответчик должен был выплачивать алименты начиная с июля 2023. В период с июля по декабрь 2023 года я алименты так и не получила. Начиная с января, я несколько раз обращалась к приставу за расчетом задолженности, и получила расчет только сейчас. Подскажите, как мне поступить дальше с полученным расчетом? Обязательно ли обращаться в суд, или пристав и так должен взыскать образовавшийся долг? Также, я хочу взыскать дополнительно неустойку через суд. Я нашла формулу расчета неустойки, и пытаюсь понять с какого дня нужно считать количество дней просрочки. Насколько понимаю, первый день просрочки - это 1 число месяца, идущего за месяцем, в который выплата не производилась. Так ли это? Какие документы лучше приложить к иску? Нужна ли выписка из банка, подтверждающая что выплаты за полгода действительно не производились? Или расчета задолженности от пристава будет достаточно?
, вопрос №4252807, Виктория, г. Москва
Алименты
У меня вопрос, как я могу разделить дом, на каких условиях и какие у меня есть шансы его разделить?
Добрый день! Опишу свою ситуацию. Жили с мужем с 2002г. в гражданском браке, в это время он был ещё женат. В 2006г.он развелся и перед разводом составил брачный контракт, разделили имущество - жене квартиру, себе дом недостроенный, коробка. В 2007г. Мы с ним заключили брак. В 2008г. у нас родилась дочь. В 2009г.он зарегистрировал дом как жилой, сдали в эксплуатацию и прописались, под дом получили на руки материнский капитал на улучшение жилищных условий. С 2002г.мы вместе его строили, жили на съемной квартире, я была арендатором. Я работала, у него была фирма, приносила небольшой доход, на эти деньги мы строили дом. С момента рождения дочери он закрыл свой бизнес и нигде не работал по 2023г. Я работала с 2011г. Сейчас я хочу с ним развестись и разделить имущество и дом. Ребенку 16 лет, он ее не содержит, домом не занимается, пока живём вместе, но совместное хозяйство не ведём. У меня вопрос, как я могу разделить дом, на каких условиях и какие у меня есть шансы его разделить? Земля была куплена мужем до нашего брака.
, вопрос №4252142, Оксана, г. Москва
Дата обновления страницы 21.04.2017