8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1100 ₽
Вопрос решен

Кто должен оплачивать счет-извещение за пользование служебной квартирой, в которой живет военнослужащий?

День добрый , являюсь действующим военнослужащим в 2015 году получил служебную квартиру , на днях пришла квитанция называется: счёт - извещение за пользование жилым помещением за период с 2015 года ссылаются ст 153 и 154 ЖК РФ . Скажите пожалуйста правомерная данная квитанция или нет ? Обязан ли я платить или это обязанность воинской части предоставившая мне сулужебное жильё ?

, Александр, г. Хабаровск
Игорь Бурков
Игорь Бурков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

«Обязан ли я платить или это обязанность воинской части предоставившая мне сулужебное жильё ?» — вопрос довольно странный, т.к. проживаете в служебной квартире вы, потребляете предоставляемые вам коммунальные услуги вы, а платить за все это должен кто-то другой?!

Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 03.04.2017) «О статусе военнослужащих»

Статья 15. Право на жилище

Военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Статья 93 Жилищного кодекса РФ дает определение служебного жилья. Это помещения, которые предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным предприятием либо государственным или муниципальным учреждением.
Служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Они предоставляются кому-либо в пользование, если на то есть решение собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
В жилищном договоре на служебную квартиру должна быть предусмотрена
обязанность военнослужащего и членов его семьи после предоставления им
служебного жилого помещения своевременно вносить установленные законодательством Российской Федерации платежи.
Таким образом, действующее законодательство не предусматривает каких-либо особенностей в отношении оплаты жилья и коммунальных услуг военнослужащим, проживающим в служебном жилом помещении.

Оплата за пользование служебным жильем, в том числе и за коммунальные услуги вы обязаны это делать согласно статьи 153 ЖК с момента заключения договора найма специализированного жилого помещения или по факту заселения и пользования данными услугами ЖКХ и факта проживания, пользования служебным жилым помещением.

0
0
0
0

Добавлю:

ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1)нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения
жилищного фонда социального использования с момента заключения данного
договора;
2)арендатора жилого помещения государственного или муниципального
жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3)нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения
государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения
такого договора;

ЖК РФ, Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги,
работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий
ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду,
горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего
имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в
целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет
собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.
1.1.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого
помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального
использования включает в себя:
1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;
2) плату за коммунальные услуги.

0
0
0
0
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.5
Эксперт

Добрый день. А что туда входит в квитанцию?

Можете выложить ее обезличенно?

Дело в том, что действительно в силу ЖК РФ (ст. 154), туда включают

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения
3) плату за коммунальные услуги.

и как видите — это требование закона, так как в силу ст. 153 ЖК РФ

 Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

1
0
1
0

Другой вопрос, что срок исковой давности прошел по долгам которые возникли позднее 3 лет с момента выставления долга, так что в суде взыскать долг будет затруднительно, но надо отследживать почту, так как такие долги взыскиваются через судебный приказ, который можно тотменить в порядке ст. 128-129 ГПК РФ

0
0
0
0
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 9.5

Александр, добрый вечер.

Оплату за пользование жилым помещением должны производить Вы.

Служебные жилые помещения предоставляются за плату, на что указано в ст. 100 ЖК РФ в силу которой

1.По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона — собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

При этом в силу ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают договор найма служебного жилого помещения.

Ввиду этого требования к оплате за пользование жилым помещением подчиняется общим требованиям жилищного законодательства, предполагающего обязанность внесения платы за данное жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ в состав платежей включены

1) плата за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плата за содержание жилого помещения
3) плата за коммунальные услуги.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, гражданская жена выгнала из квартиры, которая куплена совместно в ипотеку и записана на неё, я там прописан, имеет ли она право непускать меня в квартиру
Здравствуйте, гражданская жена выгнала из квартиры, которая куплена совместно в ипотеку и записана на неё, я там прописан, имеет ли она право непускать меня в квартиру
, вопрос №3925876, Станислав, г. Иркутск
Семейное право
Если я хочу продать купленную квартиру, а девушка не захочет, каковы шансы у меня что то получить?
Жили с девушкой 13 лет вместе. Не в браке. Приобрели квартиру. Я не работал, ипотеку оформили и саму покупку на девушку. ЕГРН оформили на нее. Большая часть ипотеки погасили за счет продажи квартиры, которая была оформлена на меня и принадлежала мне еще до знакомства с девушкой. Если я хочу продать купленную квартиру, а девушка не захочет, каковы шансы у меня что то получить ?
, вопрос №3925182, Алексей, г. Москва
Семейное право
Есть ли вариант, что и квартиру по военной ипотеке разделят?
Здравствуйте. Предстоит развод и раздел имущества. В браке приобретены: 1) в 2014 году, квартира по НИС военнослужащих, в г. Кемерово. На средства Росвоенипотеки, как первоначальный взнос, и ипотечному кредит банка ВТБ. Средства из общего семейного бюджета и супруги в частности, в неё не вкладывались. В банке только писала согласие на покупку. Квартира в залоге у банка до августа 2024 года (окончания срока погашения). В ней никто не прописан и из членов семьи никогда не жил. 2) в 2022 году, приобретена квартира в г. Севастополь на этапе строительства. Срок сдачи декабрь т.г. Оформлена на супругу. В квартиру вложен мат капитал, плюс остаток - деньги с накоплений, обременений нет. Квартира в собственность ещё не оформлена, доли не выделены. Все остальное, автомобиль, бытовую технику, мебель делить не буду, оставлю ей и детям. Сейчас супруга с 2 несовершеннолетними детьми проживают в г. Петропавловск-Камчатский, в служебной квартире супруги, по договору найма, на время её службы, в ней же и прописаны, Я последние 3 года проживаю в Чукотском автономном округе, где прохожу службу по контракту. Прописан при части в Петропавловске камчатском. Суд по разводу 4 декабря в г. Петропавловск камчатский, на котором я присутствовать не могу (отсрочка в 2 месяца уже была). Предложил раздел по договорённости, через нотариальное соглашение, разделить поровну квартиру в Севастополе (за вычетом мат капитала) и всё. Ответа пока не получил, есть вероятность, что захочет забрать побольше и пойдёт с разделом в суд. Собственно вопрос. Как суд может разделить это имущество? Есть ли вариант, что и квартиру по военной ипотеке разделят? (читал судебную практику, в т.ч. решение верховного суда, везде решают по разному, в зависимости от конкретной ситуации). Брачный договор не заключался.
, вопрос №3924754, Иван, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Какие у меня будут права на эту квартиру в случае расторжения брака?
С мужем в браке с 2016 года ,есть ребенок. Собираемся приобрести квартиру по средствам продажи старой. Ситуация такая квартира которую продаем, эта квартира моего мужа и его родственников уже много лет в их собственности. Покупаем с доплатой из которой будет около 1млн моих личных средств. Квартиру оформляем на мужа полностью . Какие у меня будут права на эту квартиру в случае расторжения брака? Я так понимаю никаких?
, вопрос №3924512, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Кто по факту должен оплатить счет?
Здравствуйте. После истечения 1года аренды квартиры, прогнили шланги под смесителем. Затопило нижний этаж. Выставлен счет арендателям. Кто по факту должен оплатить счет?
, вопрос №3923913, Руслана, г. Краснодар
Дата обновления страницы 31.01.2022