8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возврат части земельного участка

Здравствуйте. Мы по ипотеке купили квартиру с земельным участком в двухквартирном доме. У нас 6 соток в собственности и у соседа 7 соток в собственности. Сейчас выяснилось что весь дом и наша и соседская квартиры находятся на нашем участке. На участке соседа только крыльцо его квартиры и его хозяйственные постройки. Соседи занимают 90 кв. м нашей земли. Мы им предложили выделить такую же часть земли со своего участка, или платить нам аренду, но нам отказали. Как быть? Почему я должна дарить часть купленной земли соседям, ведь покупали мы 6 соток и соостветственно налог мы будем платить за 6 соток, и использовать мы хотим все 6 соток.

Показать полностью
, Анна Головачева, г. Астрахань
Наталья Мякишева
Наталья Мякишева
Юрист, г. Киров

С точки зрения действующего законодательства РФ, Ваш двухквартинрный дом имеет статус многоквартирного дома. Соответственно, земельный участок, на котором расположен Ваш дом, является общим имуществом многоквартирного дома.

Согласно ч. 4 ст. 37 ЖК РФ осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в т.ч. на земельный участок Вы не вправе.

Вместе с тем, если Вы не договоритесь с соседом о порядке пользования земельным участком, то можете предъявить иск об определении порядка пользования мировому судье по месту нахождения объекта недвижимости.

0
0
0
0
Анна Головачева
Анна Головачева
Клиент, г. Астрахань

Хочу уточнить. У нас у каждого свое свидетельство о праве собственности на землю и праве собственности на квартиры, в которых нет ссылок на общее имущество и общую собственность, пройдено межевание и определены границы, в связи с этим доли выделены. Как может считаться принадлежащая мне по закону земля общим имуществом?

Похожие вопросы
Гражданское право
Может ли человек требовать возврата долга по расписке не отдачей денежных средств, а продажей земельного
Может ли человек требовать возврата долга по расписке не отдачей денежных средств, а продажей земельного участка, на котором заложено строительство дома, где использовались средства от материнского капитала
, вопрос №4061554, Лариса Михайловна, г. Москва
Исполнительное производство
Здравствуйте, судебный пристав обратился в суд об обращении взыскания на земельный участок по
Здравствуйте, судебный пристав обратился в суд об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, этот участок был куплен на мат капитал, может ли быть наложен арест на этот участок?
, вопрос №4061627, Александра, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, мы проживаем в доме, который принадлежит колхозу, по договору найма, прописка с 2006 года, земельный участок оформлен на предыдущих жильцов, как можно переоформить участок на нас
Здравствуйте, мы проживаем в доме, который принадлежит колхозу, по договору найма, прописка с 2006 года, земельный участок оформлен на предыдущих жильцов, как можно переоформить участок на нас
, вопрос №4059984, Вера, г. Москва
Земельное право
Как называется справка, в которой указано, что у меня нет в собственности никакого недвижимого имущества или земельного участка?
Здравствуйте. Как называется справка, в которой указано, что у меня нет в собственности никакого недвижимого имущества или земельного участка? И где её можно получить?
, вопрос №4059717, Дарина, г. Москва
Нотариат
Могу ли я оформить дарственную своего земельного участка в Татарстане, находясь в Москве?
Могу ли я оформить дарственную своего земельного участка в Татарстане ,находясь в Москве?
, вопрос №4059408, Олеся, г. Москва
Дата обновления страницы 06.09.2012