Какая формулировка в ДКП квартиры более корректна?

Здравствуйте, Руслан.

Если исходить из нормы закона, то формулировка может быть такой:

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
ст. 454, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017) {КонсультантПлюс}

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

ст. 549, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017) {КонсультантПлюс}

Здравствуйте Руслан !

Обе формулировки подходят. Нет конкретного требования к таким договорам конкретно по формулировкам.Все одно — вы покупаете а продавец продает.

Можно так написать:

«Продавец продал, а Покупатель купил в собственность квартиру, принадлежащую Продавцу на праве собственности...»

Эти варианты оба схожи как по смыслу так и по написанию. И грамотно написаны. Вы главное другие существенные условия договора не забудьте.

И про расчеты, расчеты не забудьте. Их лучше проводить в безналичном порядке через счета в банках — со счета покупателя на счет продавца. Либо через депозит нотариуса, что еще лучше