Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если купила квартиру, а теперь наследники пытаются ее отсудить?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста. В 2016 году мною была приобретена квартира по договору купли-продажи,на руках св-во о гос регистрации права, управлением федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Прим.краю. Квартиру продавала женщина которая была единственным собственником и была одна в ней прописана, но состояла в юридическом браке, мною было получено нотариально заверенное согласие от ее мужа, муж (был болен раком). Через 8 месяцев на мое имя пришло судебное извещение. явиться в суд в лице ответчика по делу о признании договора незаключенным, включении имущества в состав наследства. Истец их совершеннолетний сын. правомерно ли это? как мне лучше поступить?
Добрый день, Андрей!
Возможно скончался супруг или сама эта женщина и вступило в силу завещание, совершенное до момента заключения договора купли-продажи, в котором квартира (доля в квартире) значилась, как имущество, включенное в состав наследства. В этом случае Вам, будет необходимо предоставить в суд ряд документов. Также возможно, наследство открылось без завещания, в связи с кончиной бывшей собственницы или её супруга, в обоих случаях необходимо предоставить в суд договора купли-продажи, документы, подтверждающего факт оплаты стоимости квартиры, документы, подтверждающие регистрацию права собственности, нотариально заверенного согласия супруга, также Вам необходимо заявить в суде требование об исключении вышеупомянутой квартиры из состава наследуемого имущества, по причине не нахождения в собственности у наследодателя.
В любом случае не игнорируйте извещение и всячески сотрудничайте с судом и предоставляете по его требованию любые документы.
Не переживайте по этому поводу, признать договор ничтожным при исполнении Вами своих договорных обязательств в полном объеме не так-то просто.
Спасибо за ответ, подскажите еще такой момент должен ли я сам ехать в суд и забирать исковое заявление!? Так как мне пришло письмо по почте в котором было только судебное извещение.