Что делать, если один из дольщиков угрожает заселить на свою долю толпу приезжих?

Здравствуйте,ситуация такая-Квартира ,3и дольщика мой муж(сын покойного),мать покойного,и отец покойного-Все являются наследниками первой очереди и имеют равные доли в квартире.уже как 4е года в квартире проживает наша семья мой муж ,я,дочка,и 1месячный сын.Отец покойного(дед)хочет поиметь деньги со своей доли хотя ни разу не платил по счётам (ЖКХ,и т.п)и угрожает тем что если мы не согласимся продать эту квартиру и отдать ему деньги(из расчета его доли)то он каким то образом на свою долю заселит много не русских людей,которые в будущем будут нас с 2мя детьми вытеснять психологически из квартиры.Вопрос сможет этот вредный дольщик продать непонятно кому долю без нашего согласия?сможет ли он это сделать если в квартире прописан один ребёнок 2.5лет.и проживает второй -новорожденный.не будет ли это является порчей жизни маленьким детям?И вообще как быть в этой ситуации?квартира маленькая 44метра и Вопрос если он сможет заселить кого то как они смогут передвигатся по ней?если будут только иметь одну треть?2м спальни 3метра зала и т.п кто определяет как и что?Помргите пожалуйста в нашей непростой ситуации!!!