Мы покупаем участок ИЖС, через него идет газовая труба. Выяснилось, что эту трубу проводил себе сосед в дом через, дорогу. Сделал он это по своему желанию. Без договореностей - так нам сказали продавцы участка. Какова наша отвественность относительно этой трубы? Кто должен ее обслуживать? Кто должен за нее отвечать? Законно ли вообще вести трубы через чужие участки?
Добрый день, без согласия собственников участка прокладка труб, проводка электрических кабелей и наложение прочих обременений законным путем сделать не возможно (при условии что купленный вами участок стоит на кадастровом учете в координатах, если же у вас участок был поставлен без уточнения границ и его границы не определены тогда трубу могли проложить и без согласия собственника, сославшись на отсутствие данных). В вашей ситуации рекомендую обратиться в местную администрацию, как правило там подскажут какая именно организация отвечает за газовые трубы. После того как определите организацию, пишите официальную претензию о том, что без вашего согласия на участке проложена труба с требованием ее вынести за границы вашего участка (при условии, что границы у участка числятся в кадастре).
Добрый день. В случае если Вы в суде будете требовать удаления этой трубы с участка, то сосед в данном случае будет иметь возможность в установлении сервитута(то есть права на проведение коммуникаций). В свою очередь Вы сможете потребовать установления платы за эту трубу. Так же этот вопрос возможно решить во внесудебном(договорном) порядке.
