Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Порядок разделения построек, при перераспределении долей собственности
Участок - 25 соток, дом - 46 кв.
Умерла мама 11 ноября 2014 года
Наследники: Отец, брат, сестра, я, два племянника (дети сестры, которая умерла- им причитается по 1\30)
Отцу - 1\2 земельного участка и дома+ от второй половины наследства еще 1\10 доли+1\30 от доли дочери.
Мне, брату и сестре - по 1\10 доли земли и дома.
На последнем судебном заседании судья предложил брату и сестре выкупить у меня и племянников наши доли, от чего они отказались и у нас встал вопрос. На участке находится 3 металлических гаража и 9 построек. Как будут делиться эти постройки, если отец подарил сыну все свои доли?
Добрый день, по расчету
у 2-х племянников по 1/30, итого 2/30
у вашего отца 1/2 доли 1/10 и 1/30, итого 15/30+3/30+1/30 = 19/30
у вас, брата и сестры по 1/10 или 3/30 итого 9/30
Далее если отец дарит 19/30 долей, то у сына должно быть 19/30+3/30=22/30 (или 11/15)
Если постройки и гараж официально зарегистрированы, то права собственности на них как и на все остальное имущество делятся в тех же долях.
Здравствуйте Галина.
А постройки не оформлены?
металлический гараж не является объектом недвижимого имущества. Если только он не строит на фундаменте и не скреплен с ним. Потому что можно и на фундамент поставить но он не будет являться объектом недвижимости.
Если постройки не оформлены будете подавать заявление на регистрацию права в тех долях, в каких у вас находится земельный участок.
Если же отец подарит вам доли то уже соовтетственно плюсуйте те доли.
С уважением, Максим Султанов.