Имеет ли право ТСЖ требовать убрать ящики, которые находятся не на лестничной площадке?

Владимир, добрый день.

По смыслу ст. 36 Жилищного Кодекса РФ лестничные клетки и коридоры (тамбуры) перед квартирой являются общим имуществом собственников помещений в МКД, ввиду чего правила и порядок эксплуатации указанных площадей определяются общим собранием собственников помещений в МКД, а также ТСЖ в части предоставленных правлению и председателю полномочий. Полноту полномочий ТСЖ в этой части можно проверить только изучив Устав ТСЖ, утвержденный на общем собрании собственников МКД.

Применительно к самому требованию ТСЖ — оно обуславливается, как правило, требованиями противопожарной безопасности, ввиду чего может быть обоснованным при условии нарушения «ящиками» проходимости эвакуационных путей, захламления коридоров и т.п.

В подтверждение того, что ящик ничего не нарушает и никому не мешает Вы можете предоставить заключение экспертной организации, в котором было бы указано, что ящиком правила безопасности не нарушены.

Таким образом, если ящик располагается не в квартире, а снаружи и если он мешает проходимости, и захламляет общий коридор, а также если нарушает иные правила безопасности, требование ТСЖ, скорее всего, будет признано обоснованным. На практике такие случаи встречаются довольно таки часто и органы пожарного надзора встают на сторону ТСЖ (применительно к Вашем случаю).