Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как сделать переоформление прав собственности?
Подскажите пожалуйста как оформить на жену 1/2 часть дома. Дом построили в браке, разводиться не собираемся.При оформлении прав собственности записали на одного супруга. Смысл переоформления - уменьшение налога.
Один супруг может подарить друглму. Налогов не будет
Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса
0
0
0
0
Сергей
Клиент, г. Калуга
Как я могу подарить 1/2 которая жене и так принадлежит.И договор дарения стоит больших денег
Сергей, добрый вечер. Договор дарения в данном случае невозможен, т.к. это является совместно нажитым имуществом. Если договор купли-продажи, то могут быть вопросы со стороны налоговой, т.к. это будет сделкой между взаимозависимыми лицами. Поэтому самый оптимальный вариант — это соглашение о разделе имущества.
1
0
1
0
Сергей
Клиент, г. Калуга
Здравствуйте Александр. А если регцентр потребует заверить соглашение у нотариуса, хотя это ГК не обязывает. Может быть жена подаст в суд на выделение 1/2 доли получится иск не имущественного характера (300р), а при заверении соглашения 0,5% от стоимости (10000р) и уже с решением суда в регцент или я что то не допонимаю
Здравствуйте Александр. А если регцентр потребует заверить соглашение у нотариуса, хотя это ГК не обязывает. Может быть жена подаст в суд на выделение 1/2 доли получится иск не имущественного характера (300р), а при заверении соглашения 0,5% от стоимости (10000р) и уже с решением суда в регцент или я что то не допонимаю Сергей
Сергей, обязывает заверить соглашение СК РФ, а не ГК РФ:
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Советовал бы Вам все решить без суда. Суд — это не один день. Вы туда проездите и уже потратите бензин или оплатите проезд + время + не так и сладко в суде, даже если спора не будет.
Добрый день, составьте соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Данное соглашение об определении долей на дом составляется в письменной форме, подписывается обеими сторонами и заверяется у нотариуса.
Для того чтобы определить размер долей всем участникам общей собственности следует обратиться к нотариусу, который должен составить и заверить соглашение об определении долей.
При приватизации возможно переоформление доли одного из проживающих в квартире путем оформления отказа, но тогда его доля будет распределяться между другими участниками приватизации.
Таким образом, Вам необходимо обратиться к нотариусу и в органы росреестра по месту Вашей регистрации
Возможно ли привлечь виновных по 159 ч.4.?
Ситуация следующая..
В браке был заключен договор ДДУ на 2 квартиры. За месяц до расторжения брака, а именно в 2015 году, бывший супруг воспользовавшись моим паспортом и подискав невыясненное по сей день лицо-девушку похожую внешне на меня,пришли к нотариусу и получили согласие нотариальное от «моего лица» в котором якобы я даю согласие на отчуждение и распоряжение бывшим мужем прав требования по договорам дду. Затем через несколько дней муж переоформил права требования на свою мать. Отмечу то, что после развода я не производила раздел совместной собственности. Затем, в 2017 году, когда квартиры достроились, мать мужа используя нотариальное согласие от моего лица регистрирует право собственности в Росреестре. И лишь в 2018 году через общего с мужем знакомого, я узнаю о том что квартиры находятся в собственности у матери мужа. Находясь в недоумении, заказала выписку из ЕГРН и эта информация подтвердилась. В этом же году подаю в суд ещё не зная что существует это согласие поддельное. В суде (2018 год) сторона ответчика: муж бывший и его мать предоставляют то самое согласие. Я видя его с абсолютным удивлением сообщаю суду что этого согласия я не подписывала. Дальше год судебных заседаний, две подчерковедческих экспертиз и..сделки признают недействительными, имущество возвращается в совместную собственность меня и бывшего мужа, а согласие суд назвал в решении подложным документом.После этого решения, я не обратилась в органы МВД и преследования по факту преступлений не было, бывших родственников «простила» так скажем. Сейчас, спустя время бывший муж вновь обманул меня и поступил очень некрасиво. Собственно вопрос вот в чем…Как я понимаю действия мужа и бывшей свекрови соответствуют статье 159 ч.4. Срок исковой давности составляет 10 лет. В моей ситуации я думаю что это длящееся преступление, но мне не понятно с какого момента оканчивается преступление..с момента отчуждения прав по дду? С момента регистрации права собственности? Или с момента использования подложного документа в суде?
Собственно, есть ли у меня шансы на возбуждение уголовного дела в отношении бывшего мужа и его матери?
, вопрос №4925180, Ангелина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Проверить договора между Ип и международной компанией , между Ип и Российской компанией.
Суть сотрудничества :
Иностранная компания разрабатывает бренд для ИП с последующими правами собственности ИП , ИП заключает договор с Российской компанией на возможность работы ИП со своим брендом в этой компании.
, вопрос №4925117, Александра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
Прошу проконсультировать по ситуации с долевой собственностью в квартире.
Я являюсь собственником доли в квартире вместе с супругом. В квартире также зарегистрированы наши дети. Кроме нас, в праве собственности есть ещё один участник долевой собственности (40% квартиры), который фактически не проживает в квартире.
Квартира находится в собственности у нескольких лиц, общая площадь около 44 кв. м, двухкомнатная. Доля третьего собственника составляет около 40%. Недавно мы получили от него уведомление о намерении продать свою долю за 3 500 000 рублей (при ориентировочной рыночной стоимости всей квартиры около 12 000 000 рублей).
Также в уведомлении указано альтернативное предложение — выдел его доли в натуре (примерно 13 кв. м комнаты) либо продажа третьим лицам в случае нашего отказа.
Дополнительно:
• в квартире имеется значительная задолженность по коммунальным платежам (около 1 000 000 рублей);
• ранее в квартире был сделан капитальный ремонт за наш счёт (документы частично отсутствуют);
• фактически квартира используется нашей семьёй;
• других вариантов проживания у нас нет.
У нас нет возможности сразу оплатить указанную сумму. Есть материнский капитал (около 700 000 рублей), рассматриваем возможность рассрочки.
Прошу разъяснить:
1. Насколько реальна заявленная цена 3 500 000 рублей за 40% доли в такой ситуации?
2. Может ли суд реально выделить долю в натуре (комнату 13 кв. м) в двухкомнатной квартире?
3. Как правильно реагировать на уведомление, чтобы не нарушить срок преимущественного права покупки?
4. Можно ли предложить рассрочку и как лучше её оформить юридически?
5. Может ли наличие коммунального долга и ремонта влиять на стоимость доли?
6. Какие риски, если мы не сможем выкупить долю в течение 1 месяца?
Буду благодарна за подробный ответ и рекомендации по дальнейшим действиям.
, вопрос №4925078, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Осужденный, отбывающий наказание в местах лишения свободы желает выписаться из принадлежащей ему на праве собственности квартиры, кроме него в ней никто не прописан и не проживает. Как это сделать. Заранее благодарю.
, вопрос №4924863, Юрий, г. Ростов-на-Дону
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Являюсь собственником земельного участка, право зарегистрировано (участок был приобретен с торгов за долги). На участке находится дом, стоит на кадастровом учете, право собственности ни за кем не зарегистрировано (бывший владелец земли не регистрировал право на дом). Бывший владелец отсудил право на дом по приобретательной давности, Суд признал право собственности за ним. В итоге земля моя, дом его без земли. Вопрос, как мне освободить участок от чужого имущества? Россрестр зарегистрирует за ним право собственности по такому решению суда? Стоит ли подавать в кассацию?
, вопрос №4924815, Валерий, г. Ярославль
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как я могу подарить 1/2 которая жене и так принадлежит.И договор дарения стоит больших денег