Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли открытие алкогольного магазина в подвальном помещении дома без согласия жильцов?
Добрый день!
В многоквартирном доме, хотят открыть алкогольный магазин, как можно добиться запрета на открытие магазина.
Магазин хотят открыть в подвальном помещении, при этом данная площадь не относится к общему имуществу ТСЖ. Застройщик данной подвальное помещение возможно продал или просто сдал в аренду (дабы площадь не простаивала). Может ли общее собрание собственников жилья и ТСЖ добиться запрета на открытие? С председателем ТСЖ точно не связывались по поводу получения согласия на открытие.
Я так понимаю, что данное помещение принадлежало застройщику и является нежилым. Следовательно данное имущество не относится общедомовому. Запрета на открыте алкогольного магазина в подвальном помещении законодательство не содержит. Закон компилирует вопрос на составляющие: пожарные нормы, требования СЭС и Роспотребнадзора, требования в части регистрации деятельности, являющейся предпринимательской, нахождение вблизи магазина детских, образовательных и медучреждений, учреждений культуры (федеральный закон от 22.11.1995 г. № 171-ФЗ) и т.п. За ТСЖ остается вопросы, связанные с размещением рекламы, вывески; погрузки (разгрузки) автотранспорта, время работы магазина (отдельный вопрос для рассмотрения), стоянки служебного (грузового) автотранспорта.