Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я купить и оформить на себя у государства землю, если на ней стоит не мой дом?
Здравствуйте, подскажите, могу ли я купить и оформить на себя у государства землю, если на ней стоит не мой дом? у соседа земля не в собственности.
Добрый день, нет, не можете вы оформить на себя землю, на которой стоит дом соседа. Так как судьба земельного участка и строения на нем неразрывны, у них не могут разные собственники. Землю оформить может только сосед на свое имя. И продавать дом и землю он обязан совместно. По этой же причине.
Здравствуйте Галина!
Если у Вашего соседа действительно земля не в собственности, то Вы можете купить землю у государства или оформить его в аренду. В данном случае дом, который стоит на муниципальной земле является самовольной постройкой.
Но здесь нужно обратить внимание, если он пользуется землей более 15 лет, он может оформить земельный участок в упрошенном порядке.
Но оформить право собственности на земельный участок либо оформить его в аренду Вы можете общем порядке т.е с проведением аукциона. Для этого подайте заявление в администрацию.
Не согласна с ответом коллеги. Дом может быть построен и на муниципальной земле и не быть самоволкой.
Если соседи согласны, и есть куда двигаться в сторону, обратитесь вместе к кадастровому инженеру, чтобы изменить границы земельных участков. Для начала просто обратитесь к хорошему кадастровому инженеру.