Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможность возврата выплаченных денег в судебном порядке
Вопрос о возможности возврата выплаченных денег в судебном порядке.
Какое-то время назад с братом решили взять квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на него. Ежемесячные платежи оформлялись через банк, соответственно на руках есть платежные поручения. Через некоторое время брат отказывается продолжать платежи и договариваемся о том, что я продолжаю выплачивать долг и после погашения кредита он переоформляет квартиру на меня. Платежи производились мною регулярно и в срок. Но спустя некоторое время он, по некоторым причинам решает отказаться от ипотеки. Соответственно на этой почве конфликт, я прекратил все выплаты и потребовал от него возврата всей выплаченной мной суммы. Думал решить этот вопрос полюбовно, но спустя уже большой промежуток времени денег я так и не увидел. Есть намерения попробовать вернуть их в судебном порядке.
Посоветуйте пожалуйста мне какой-нибудь алгоритм действий. И вообще на сколько реально через суд произвести возврат?
Добрый день.
Если у вас договоренности были только устные, то к сожалению в суде вам нечем будет доказать вашу с братом договорённость.
Суд рассматривает только письменные доказательства.
Кроме того, поскольку квартира была в залоге у банка, брат не имел права распоряжаться ею до полного погашения и менять себя как заёмщика на вас, поэтому даже если у вас были какие-то расписки о переводе долга на вас, то без согласия банка — они недействительны.
Кто указан в платежных документах оплаченных Вами?
Что значит отказался от ипотеки, что с квартирой и оплаченными денежными средствами?
Если в платежных документах указаны Вы, то через суд можете истребовать данные денежные средства с брата.
Добрый день! Роман, ситуация действительно не простая. Если при переводе платежей на ипотечный счет (в счет оплаты ипотеки) указаны Ваши данные, то можно попробовать взыскать с брата данные суммы как неосновательное обогащение. Придется обращаться в суд. Необходима помощь в составлении иска, обращайтесь.
А как же платежные поручения, где плательщиком указан я, и там же фигурирует договор. Т.е. может это считаться, что я дал эти деньги ему в долг?
Нет. Вы просто погашали чужой долг. Для суда это ничего не значит.
Только если ваш брат придёт в суд и на заседании под протокол признает, что должен вам денег, только тогда есть шанс с него взыскать.
Повторюсь: ваши устные договорённости для суда не имеют значения.