Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка участка с существующей только на бумаге хозпостройкой
Здравствуйте.
Собираюсь купить приглянувшийся зем.участок ИЖС (земли нас.пунктов). Продавец изначально взял эту землю в аренду у местной администрации.Далее оформил на ней хозпостройку (имеется кадастровый номер) и выкупил землю (имеется свидетельство о праве собственности на зем.участок с хоз.постройкой, кадастровый паспорт участка). Смущает, что в реальности на земле никаких построек нет.
Чем я рискую, соглашаясь на сделку (т.е. чем для меня может обернуться отсутствие той самой хозпостройки)?
Благодарю за внимание,
Екатерина
Здравствуйте, Екатерина!
Вы можете приобрести указанный земельный участок. Для полного вашего спокойствия я бы посоветовала попросить у продавца прекратить право на хозяйственную постройку путем снятия с кадастрового учета в связи со сносом.
Таким образом, вы приобретете земельный участок без построек, что будет отражено в договоре купли-продажи и соответствовать действительности.