8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие претензии можно предъявить, если мне выслали акт приема-передачи квартиры через 2,5 года?

Добрый день! Квартира была куплена по Ф-214. Срок сдачи в летом 2014 года. Извещение о ее сдаче получил за месяц но на день осмотра она проста не была готова так как была с отделкой. На тот момент и еще на протяжении 2,5 лет они потихоньку исправляли недостатки. К сожалению как я сейчас понимаю надо было добиваться АКТов о не готовности.

Вопрос: Односторонний АКТ приема передачи мне прислали почтой (заказным письмом) только 7 марта 2017 года. АКТ датирован летом 2014 года. В какой срок они были обязаны меня известить, что с их стороны составлен односторонний АКТ и я его получить. Какой нормативный АКТ регламентирует сроки вручения одностороннего АКТа.

Показать полностью
, Михаил, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Необходимо посмотреть документы для того чтобы ответить на Ваш вопрос. Без документов могу сказать следующее. Если квартира имела существенные недостатки, которые препятствовали вселению и проживанию в квартире, то Вы имеете право требовать взыскания неустойки (по ФЗ-214), компенсации морального вреда, штрафа в пользу потребителя. Если нет, то, исходя из Вами изложенного, Вы имеете право требовать неустойки по ФЗ «О защите прав потребителей», компенсации морального вреда, штрафа.

Односторонний акт приема-передачи составляется в случае уклонения дольщика от подписания такого акта. В данном случае, полагаю, что односторонний акт не должен был составляться. Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо более подробно пообщаться и посмотреть документы.

Позвоните, договоримся о встрече.

1
0
1
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо, за Ваш ответ.

Но я постарался задать вопрос очень кратко " Если застройщик составил односторонний АКТ приема передачи квартиры, то в какой срок он должен об этом известить дольщика" . И какой нормативный документ этот срок регламентирует.

P.S. был уже в двух юридических компаниях в которых каждый раз ссылались на посмотреть по телефону им надо, но не разу не кто не смотрел, все сводится "Мы возьмемся за дело стоит 50 тыс рублей" вот и вся консультация. Я готов оплачивать реальную работу, пока у меня вопрос один.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте. Мой муж погиб на сво. 12 марта 25 года. 4 февраля 25 года он подал на развод. Нас не развели, так как он п
Здравствуйте. Мой муж погиб на сво. 12 марта 25 года. 4 февраля 25 года он подал на развод. Нас не развели, так как он погиб. Свекровь подала на меня в суд лишение выплат. Второй год мы с судимся. Было 2 суда районный и апелляционный меня не слышат. Не 1 суд. Дело в том, что в заявление о разводе он написал, что с 1 апреля 24 года мы не ведём общего хозяйства и не состоим в браке. Ну. С 1 апреля 24 года я находилась с ним в браке, жила на его территории, в его доме вела хозяйство огород. И в связи с этим суды. Решили, что у нас давно прекратились отношения, есть доказательства переписки, фотографии, когда он приезжал. Но они на это закрывают глаза. Что можно сделать?
, вопрос №4968255, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли не подписывать акт приема-передачи при отказе арендодателя продлевать договор?
Здравствуйте, договор с рынком заключен до 15 мая, есть акт приема передачи. Арендодатель отказывается продлевать договор аренды, потому что под рынком будет ремонт коммуникаций, а после этого рынок подлежит сносу, т. к. Контейнера не соответствуют стандартам РФ, но обещанной альтернативной площадки не предоставлено, предлагают занять пустующие контейнера на других рынках, но они тоже не соответствуют стандартам РФ, в ужасном состоянии и тоже в дальнейшем подлежат сносу! Наши контейнера находятся в ДНР, куплены неофициально и переоформлены на наше имя задолго до войны в нашем регионе, но из прошлых документов у нас только договор аренды с рынком! Арендодатель требует чтоб мы оформили акт приема-передачи, но без альтернативы нашим торговым местам мы не хотим этого делать!!! Скажите пожалуйста мы можем не оформлять акт приема-передачи? Почему нас просят его оформить, если могут это сделать в одностороннем порядке? Какой закон на нашей стороне? Как нам добиться правды?
, вопрос №4966251, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право арендодатель требовать оплаты аренды, даже если я отказываюсь от нее?
Здравствуйте, Подписан договор аренды нежилого помещения для комерческой деятельности, с внесением обеспечительного платежа. К договору идут 2 приложения. Одно из них акт приема передачи помещения. Тоже подписан, но даты на акте проставим в момент просмотра и передачи помещения. Как только появился доступ в помещение, осмотр произведен, принято решение о отказе в аренде. О этом арендодатель уведомлен. Вопрос 1. Является ли договор завершенным? Вопрос 2. Если нет. То могу ли я требовать вернуть обеспечительный платеж обратно. При условии, что в договоре прописан не возврат обеспечительного платежа? Вопрос 3. Имеет ли право арендодатель требовать оплаты аренды, даже если я отказываюсь от нее? Спасибо.
, вопрос №4965790, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должны ли уведомлять об отключении воды за долги при просроченном счетчике?
Здравствуйте, в мае 25 году прошел срок счетчика водоканала «холодная вода» Забывали поменять. Начали считать по нормативу 2-3к в месяц 25.05.2026 Приехали без предупреждения без уведомления и отрезали воду Долг был 34886 рублей Сегодня 27.05.2026 мы поехали в водоканал нам насчитали замену Счетчика подключение воды и оплата долга в размере 55тымяч рублей. Должно ли были какое нибудь уведомление об отключении воды? Дело в том что отец проживающий в это. Доме перенос инсульт 3.01.2026 и по сей день числится на а больничном то лежит в больнице то его выписывают. Есть ли какие нибудь поблажки по этому поводу ? И можно ли как то с этим вопросом обращаться в прокуратуру?
, вопрос №4965232, Александр, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.03.2017