Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ст. 1102 ГК РФ при взыскании части платежей по ипотеке
Можно ли применить данную статью, если брак давно расторгнут, имущество поделено, ипотеку плачу один а квартира в равных долях с бывшей супругой? Не регулируются ли такие взаимоотношения СК РФ или нужно применять какую-то другую статью?
По погашении долга вами может быть применена следующая статья
Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу
1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.
2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Необходимо выяснить, какие условия в договоре.Если ипотека оформлена на Вас, то бывшая жена не отвечает по обязательствам погашения ипотеки.
Данная статья не применяется, данный факт получения своей доли имущества не является неосновательным обогащением.Жена имела права и по закону получила 1/2 квартиры, т.к. Она являлась совместной собственностью, приобретённой в брак
1
0
1
0
Владимир Иванов
Клиент, г. Североморск
Да ипотека оформлена на меня. Я заемщик, бывшая жена поручитель. При покупке квартиры в ипотеку доли определены пополам. Что же делать? Я плачу один, а квартира пополам? Это прямое нарушение моих прав.
Супруги, которые расторгли брак, должны продолжать совместно исполнять обязательства по возврату ипотечного кредита.
Если супруги решают продолжать исполнять обязательства по погашению ипотечного кредита, но хотят оформить на себя по 0,5 доли квартиры и погашать, соответственно, только за свою долю в жилом помещении, то можно обратиться в суд с заявлением о разделе задолженности и процентов по кредитному договору.
Если ипотечный кредит был оформлен на одного из супругов, а другой отказывается исполнять обязательства по погашению части ипотечного кредита, то супруг, на которого оформлен ипотечный кредит, должен исполнять обязательство в полном объеме. Супруг, исполнивший солидарную обязанность за другого супруга, имеет право регрессного требования к последнему на соответствующую сумму.
следующие варианты:
1. Оставить квартиру полностью себе. Чтобы оставить квартиру себе полностью, необходимо выплатить половину внесенной суммы второму супругу. По своей сути такая выплата будет компенсировать второму супругу выплаченное по ипотеке. Такой порядок установлен статьей 38 Семейного кодекса РФ.
2. Оставить себе долю в праве собственности. Если же супруги согласны на долю в праве собственности на квартиру, они могут продолжить выплачивать долг вместе, разделив обязательство пополам. В том случае, если один из супругов хочет получить деньги, он может рассчитывать на половину выплаченной суммы. Эта половина может быть компенсирована вторым супругом за счет иного общего имущества либо после продажи квартиры. Необходимо понимать, что при продаже квартиры часть вырученных средств пойдет на погашение долга перед банком. Оставшиеся деньги могут быть разделены между супругами. Деньги от продажи квартиры делятся между супругами наравне с другим имуществом. В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Таким образом, супруги могут самостоятельно мирным путем определить размер доли каждого из супругов. При решении вопроса в судебном порядке суд также может отступить от начала равенства долей супругов, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающих внимания обстоятельств (если второй супруг не получал доход по неуважительной причине, расходовал общее имущество в ущерб семье и пр.)
Если Вам будет необходима помощь в составлении искового заявления, буду рада Вам помочь!
После расторжения брака я платил алименты на несовершеннолетнего сына. Бывшая супруга умерла, и новый муж усыновил моего сына — имеются свидетельство об усыновлении и новое свидетельство о рождении. Однако алименты продолжают удерживать уже полгода. Судебный пристав отказывается прекратить исполнительное производство, ссылаясь на то, что у меня нет решения суда с отметкой о вступлении в законную силу. Требуется помощь: прекращение взыскания алиментов в связи с усыновлением (ст. 120 СК РФ), прекращение исполнительного производства (ст. 43 ФЗ-229), получение заверенной копии решения суда и решение вопроса о возврате излишне удержанных алиментов.
, вопрос №5026967, Алексей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, должна банку денег, перевела на дебетовую карту денег хотела снять, в итоге деньги долго держали в буфере обмена а потом решили списать их в счёт кредита, денег у меня больше нет, ни на еду ни на жилье ни на трнспорт
Оказалось что отдельного безакцептного соглашения я не подписывала, только УКБО, и в УКБО действительно есть разрешение на безацкуетные списания, но отдельной подписи или чего-то ещё там не требовалось, я изучила вопрос и пишу вам чтобы убедиться
Насколько я знаю в решениях ВС РФ № 18-КГ21-105
ВС РФ № 49-КГ20-28:
ВС РФ № 5-КГ19-20
Говорится в вкратце о том что должно быть отдельное соглашение а не впихивание его в общий договор на 90 страниц иначе это ущемление прав лица и его права распоряжаться деньгами, либо если нет соглашения то просто моё желание направить деньги на погашение задолженности
Однако я такого желания не изъявляла и более того потребовала вернуть средства, и отозвать моё акцептное соглашение
На что получила ссылание сотрудника на УКБО
Вообще вот все законы которые я вообще смогла найти в интернете, связанные с данным вопросом, скажу честно я прогнала их через ии чтобы выделить основное
Ст. 854 ГК РФ (Гражданский кодекс РФ): Устанавливает правило, согласно которому банк вправе списывать денежные средства со счета исключительно на основании распоряжения клиента. Списание без распоряжения допускается только по решению суда, на основании закона или договора.
Ст. 428 ГК РФ (Договор присоединения): Определяет правовой статус стандартных правил и условий банков (включая УКБО). Поскольку клиент не может влиять на их содержание, он признается слабой стороной договора, а условия, ущемляющие его права, подлежат оспариванию.
Ст. 1102 ГК РФ (Обязанность возврата неосновательного обогащения): Обязывает лицо вернуть денежные средства, приобретенные или сбереженные без установленных законом или сделкой оснований.
Ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей»: Фиксирует признание недействительными условий договора, ущемляющих права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами и иными правовыми актами РФ.
ФЗ № 161-ФЗ «О национальной платежной системе» (ст. 6 и 8): Регулирует механизм заранее данного акцепта (согласия на безакцептное списание), а также закрепляет безусловное право клиента в любой момент отзывaть ранее данное согласие на будущее время.
Ст. 5 (ч. 22) ФЗ № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»: Устанавливает прямое требование о том, что согласие заемщика на безакцептное списание средств должно быть оформлено отдельным документом, а не общей ссылкой на типовые правила банка.
Ст. 7 и Ст. 35 Конституции РФ: Закрепляют фундаментальные гарантии защиты частной собственности (лишение имущества допускается только по решению суда) и принципы социального государства.
Акты высших судебных инстанций (ВС РФ и КС РФ)
Определения Верховного Суда РФ № 5-КГ19-209 и № 18-КГ21-105: Устанавливают правовую позицию, согласно которой условие о безакцептном списании, включенное в общие условия обслуживания (договор присоединения), признается недействительным, если клиенту не была предоставлена возможность выразить согласие отдельной подписью в специальном документе.
Определение Верховного Суда РФ № 49-КГ20-28: Указывает, что ограничение права клиента свободно распоряжаться принадлежащими ему денежными средствами через типовые «пакетные» формы банка признается ущемлением прав потребителя.
Постановление Конституционного Суда РФ № 4-П: Закрепляет статус гражданина-потребителя как слабой стороны в договорных отношениях с кредитной организацией, определяя необходимость повышенной правовой защиты его прав.
Скажите пожалуйста есть ли шансы вернуть денежку, не охота на улице спать, осень начинается
, вопрос №5026635, Дарья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Подписал контракт в ПОВСКе Екатеринбурга по отношению с части на должность механика водителя ремонтной роты, но по факту отправляют в штурма. Ранее был мобилизован и уволен по категории В-красная печать, ВИЧ и осколки в теле. При проведении ВВК в ПОВСК дали категорию Б.
ВВК с В категорией на руках. Могу ли я расторгнуть контракт? Применима ли статья 179 ГК РФ?
, вопрос №5025781, Дмитрий, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.На госуслугах появилось ИП и в описании написанно что задолженность по кредитным платежам (ипотека)Кредиты просроченные есть,но ипотеку никогда не брала,почему это так отображается?В других ИП в описании задолженность по кредитным платежам(кроме ипотеки) указанно нормально?
, вопрос №5025547, Полина, г. Нижний Тагил
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Да ипотека оформлена на меня. Я заемщик, бывшая жена поручитель. При покупке квартиры в ипотеку доли определены пополам. Что же делать? Я плачу один, а квартира пополам? Это прямое нарушение моих прав.
Доброго времени суток, Владимир!
Супруги, которые расторгли брак, должны продолжать совместно исполнять обязательства по возврату ипотечного кредита.
Если супруги решают продолжать исполнять обязательства по погашению ипотечного кредита, но хотят оформить на себя по 0,5 доли квартиры и погашать, соответственно, только за свою долю в жилом помещении, то можно обратиться в суд с заявлением о разделе задолженности и процентов по кредитному договору.
Если ипотечный кредит был оформлен на одного из супругов, а другой отказывается исполнять обязательства по погашению части ипотечного кредита, то супруг, на которого оформлен ипотечный кредит, должен исполнять обязательство в полном объеме. Супруг, исполнивший солидарную обязанность за другого супруга, имеет право регрессного требования к последнему на соответствующую сумму.
следующие варианты:
1. Оставить квартиру полностью себе. Чтобы оставить квартиру себе полностью, необходимо выплатить половину внесенной суммы второму супругу. По своей сути такая выплата будет компенсировать второму супругу выплаченное по ипотеке. Такой порядок установлен статьей 38 Семейного кодекса РФ.
2. Оставить себе долю в праве собственности. Если же супруги согласны на долю в праве собственности на квартиру, они могут продолжить выплачивать долг вместе, разделив обязательство пополам. В том случае, если один из супругов хочет получить деньги, он может рассчитывать на половину выплаченной суммы. Эта половина может быть компенсирована вторым супругом за счет иного общего имущества либо после продажи квартиры. Необходимо понимать, что при продаже квартиры часть вырученных средств пойдет на погашение долга перед банком. Оставшиеся деньги могут быть разделены между супругами. Деньги от продажи квартиры делятся между супругами наравне с другим имуществом. В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Таким образом, супруги могут самостоятельно мирным путем определить размер доли каждого из супругов. При решении вопроса в судебном порядке суд также может отступить от начала равенства долей супругов, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающих внимания обстоятельств (если второй супруг не получал доход по неуважительной причине, расходовал общее имущество в ущерб семье и пр.)
Если Вам будет необходима помощь в составлении искового заявления, буду рада Вам помочь!