Покупаю дом с участием маткапитала. У собственника 1\2часть получена по наследству,1\2 часть получена им же по договору дарения, т.е. обеими половинами владеет одно и то же лицо. Каким должен быть договор купли продажи: нотариальным или можно юридический, т. к. собственник по сути один.
Здравствуйте!
договор Вам достаточно оформить в простой письменной форме, нотариус не нужен
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.
