8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Могу ли я продать половину частного дома своей супруге, если вторая половина принадлежит ей?

Могу ли я продать 1/2 часть частного дома своей супруге если вторая часть принадлежит ей. Мы в браке.

, Андрей, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Андрей!

Должен отметить, что договор дарения — это оптимальный вариант передачи имущества между супругами. Но какую бы вы сделку не совершали (дарение или купля-продажа), помните, что такие сделки в обязательном порядке оформляются у нотариуса.

0
0
0
0

Добрый вечер!

Никаких запретов для таких сделок нет, Вы можете продать свою долю супруге.

Но стоит учесть, что, если доля у Вас в собственности меньше 3 лет, то вам придется заплатить НДФЛ на разницу между ценой приобретения и ценой продажи.

А так же, для всех сделок заключенных начиная с 1 января 2012 года, взаимозависимые лица, при покупке жилья у которых нельзя получить вычет, определяются в соответствии со ст. 105.1 НК РФ.

В пункте 2 ст.105.1 список
взаимозависимых родственников полностью конкретизирован. Ими признаются: супруг
(супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные),
полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить
нельзя. При покупке у любых других родственников никаких ограничений на
налоговый вычет нет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Могу ли я претендовать на выплаты в случае если его признают погибшим через пол года
Добрый день. С будущим супругом жили в гражданском браке с 2014 по 2024г. 6 сентября 2024 г. заключили официальный брак. 5 марта 2026 года он ушел на СВО. 19 апреля 2026 г. он пропал без вести. Отец его умер, мать проживает на территории Украины. Могу ли я претендовать на выплаты в случае если его признают погибшим через пол года. Детей общих нет. Просто я слышала, что вышел новый закон, по которому надо быть в браке не менее 3 лет, чтобы жена претендовала на выплаты
, вопрос №4960287, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сдавать жилые дома на участке ИЖС по договору краткосрочного найма?
Здравствуйте. У нас участок Ижс,на территории 4 жилых дома(вместимость 16 чел).в одном из них мы живем сами семьёй. Я самозанятая. Гостиничных услуг мы не предоставляем абсолютно никаких,сдали дом посуточно и все. Могу ли я законно сдавать дома по договору краткосрочного найма?
, вопрос №4959792, Ирина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли сотрудники ГАИ забрать мопед с частной территории?
Здравствуйте, могут ли ГАИ забрать из дома мопед с ограды если муж был пьян, и ему дали 10 суток
, вопрос №4959185, Евгения, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли значение, что я фактически живу в другом регионе по временной регистрации?
Здравствуйте. Хочу получить консультацию по рискам взыскания имущества при возможной просрочке по кредиту. Исходные данные: У меня есть квартира в собственности, доля 1/2. Вторая половина принадлежит моему отцу. Квартира была приватизирована давно, когда я была ребенком. Насколько мне известно, на квартире нет ипотеки, залога, ареста или иных ограничений. Иного имущества у меня нет. Фактически я проживаю в другом регионе по временной регистрации в квартире родственника. Прошу оценить: 1. Может ли кредитор или пристав обратить взыскание на мою долю в этой квартире при просрочке по потребительскому кредиту? 2. Имеет ли значение, что это не единоличная собственность, а доля 1/2? 3. Имеет ли значение, что я фактически живу в другом регионе по временной регистрации? 4. При какой сумме задолженности и на какой стадии взыскания реально возникает риск ареста, запрета регистрационных действий или продажи доли? 5. Есть ли защита, если это мое единственное жилье в собственности, даже если я временно проживаю в другом месте? 6. Какие действия лучше предпринять заранее, чтобы снизить риски: реструктуризация, банкротство, мировое соглашение, переговоры с банком? Также прошу отдельно пояснить, какие риски есть именно для квартиры и моей доли, а какие меры взыскания вероятнее всего будут применяться сначала: счета, зарплата, исполнительский сбор, ограничения, запрет регистрационных действий и т.д. Спасибо.
, вопрос №4958130, Виктория Кочанова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда жаловаться, если соседи установили насосы и оставили дом без воды?
Мы живем в частных домах, куда жаловаться , если все соседи по установили себе насосы и оставили тем самым нас без воды? Вторую неделю не можем ни помыться, ни какие то бытовые вопросы решить
, вопрос №4956185, Анастасия Юрьевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.03.2017