Можно ли продать квартиру с долгами, если покупатель согласен их оплатить после совершения сделки?

Ситуация такая. Несовершеннолетняя девушка вступила в права наследования на недвижимое имущество. Право собственности зарегистрировано. Квартира продается, но имеются долги за электроэнергию и ЖКУ, покупатель согласен взять квартиру с долгами и оплатить их сверх суммы покупки за квартиру. Нотариус отказывается удостоверять такую сделку, объясняя тем что "на квартире долги, я не могу". Законно ли поступает нотариус? Как можно решить данный вопрос?

24 марта 2017, 09:34, Ксения Иванова, г. Москва

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Если данный нотариус не может вам объяснить на основании норм закона почему он отказывается удостоверить договор, то обратитесь к другому нотариусу. Вы имеете право сами составить договор, а нотариус его только удостоверяет. Если она считает, что данный договор противоречит какому-то закону, то пусть письменно обоснует свой отказ от удостоверения договора. Письменный отказ от удостоверения договора можно обжаловать в судебном порядке.

24 марта 2017, 09:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли приватизировать квартиру только на одного члена семьи с исключением остальных?

Здравствуйте. Можно ли приватизировать квартиру только одному члену семьи, исключить детей и внуков прописанных в этой квартире?

26 мая, 14:20, вопрос №4963643, Лилия, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли продать подаренную квартиру, если в ней прописан бывший собственник?

В 2021 году двоюродный брат передал свое жилье мне по Договору дарения. После продолжительной болезни, нахождения в больнице, затем в отделении сестринского ухода и неспособности обслуживать себя был передан мною в дом престарелых в 2024 году. Коммунальные услуги плачу с 2021 года исправно, но жилье мне не нужно, а брат в нем так и прописан, не проживая уже 2 года, возвращения тоже не будет, т.к. улучшения его здоровья нет. Опекуном его я не являюсь, дом престарелых частный, у себя его прописывать не собираются. Можно ли продать подаренную недвижимость, если там брат прописан?

26 мая, 06:52, вопрос №4963264, Сергей, г. Новокузнецк