Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право арендодатель отказать в возврате части оплаты при досрочном выезде из квартиры?
У меня такая ситуация:- дело в том то , что я студентка и мне пришлось снимать квартиру . с хозяином мы заключили договор якобы на 6 месяцев, заплатила за 1-ый месяц когда заехала, но на следующий месяц он попросил за 2 месяца , я естественно заплатила.. Сейчас на данный момент мне нужно лечь в больницу и я предупредила хозяина то, что буду съезжать на что он мне ответил то, что я ему должна заплатить моральный ущерб в размере 2 тысяч и полностью оплатить коммунальные услуги, хотя я не прожила 3 месяца за которые заплатила. Деньги он возвращать не собирается! Подскажите пожалуйста , что делать в такой ситуации?
Олеся, добрый вечер. Почитайте внимательно, что написано в договоре про порядок оплаты. За сколько месяцев вы должны заплатить и в какие сроки. Если там не написано, что вы должны заплатить за три месяца сразу, то вы и не должны! Тогда пригрозите ему налоговой инспекцией, скорее всего, он не платит налоги за доходы от сдачи квартиры.
Обычно в договорах аренды пишут оплату при заселении за первый и последний месяц аренды. В таком случае, если арендатор съезжает раньше срока, то оплата за последний месяц является страховкой арендодателя от простоя квартиры. Бывает, что в договоре прописана некий депозит, который вносится при заселении, а в случае, если к концу срока аренды все нормаьно, то она возвращается арендатору. Никакого морального ущерба в этом случае нету, коммунальные услуги вы должны заплатить только за период, который вы прожили.
Читайте внимательно договор.
Скорее всего, он пользуется вашей неопытностью в этом вопросе.
Удачи!