Поиск свободного участка для оформления под жилой дом

<p>Здравствуйте. Нужна подробная консультация.(Готов оплатить). Хочу найти и свободный участок вокруг города для строительства дома. Как это сделать и как правильно всё оформить.</p>

03 сентября 2012, 10:36, Алексей, г. Калуга

Александр Лашер

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Пропишу вкратце алгоритм Ваших действий:

1. Найдите визуально свободный земельный участок.

2. Обратитесь в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении выкопировки на данный з/у. Там же можно узнать номер кадастрового квартала.

3. Для подтверждения отсутствия прав на испрашиваемый з/у подайте заявление на получение КПТ.

4. Если все в порядке: данный участок ничем не обременен и на него не оформлены права, то обращайтесь в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для ведения дачного хозяйства (можно и другое назначение указать, но в этом случае можно строить дом) с указанием ориентировочной площади (ст. 28 ЗК РФ).

5. Орган местного самоуправления в течение месяца утверждает (отказывает в утверждении) схему земельного участка и выносит постановление о предоставлении з/у в аренду.

6. Делаете межевание, получаете кадастровый паспорт и регистрируете договор аренды.

7. Строите любой объект недвижимости и выкупаете землю.

Если хотите сразу в собственность, то порядок слегка иной.

По общему правилу получение земли в собственность осуществляется на безмездной основе и через торги, но есть исключения. Так, без торгов предоставляют землю инвалидам.

Более подробная консультация проводится при её оплате. Напишите личное сообщение, если Вас это интересует.

03 сентября 2012, 11:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать, если фактическая площадь дома меньше указанной в договоре ипотеки?

Брали ипотечный кредит условием что жил площадь будет не менее 40м, дом который купили по квадратуре меньше, но мы с продавцом указали 40 м ипотека выплачена , но продать дом не сможем, в кадастровом числится меньше квадратура, что делать?

19 марта, 21:50, вопрос №4895564, Роман, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Жильцы дома очень хотят проведения независимой экспертизы состояния кровли и чердачных помещений, определения возможных мест протечек

Многоквартирный жилой дом 1939 года постройки, входящий в архитектурный комплекс с элементами культурного наследия в пределах ТТК. Не ТСЖ, не МЖК - дом с общим собранием в управлении ГБУ Жилищник. После ремонта крыши в 2019 году сложилась катастрофическая ситуация с протечками с крыши. Все квартиры на последнем этаже заливает с крыши с разной степенью интенсивности. Причем до конца не возможно определить, что является причиной протечки. Жильцы дома очень хотят проведения независимой экспертизы состояния кровли и чердачных помещений, определения возможных мест протечек. Крыша дома скатная, покрыта металлическими листами. Вопрос: Есть ли какие-то законные основания для требования проведения независимой экспертизы собственниками квартир и куда можно обращаться, чтобы добиться проведения такой экспертизы.

19 марта, 15:20, вопрос №4895086, Ольга Кондакова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Или например одним участков владеет муж а вторым супруга?

Здравствуйте. Есть несколько земельных участков с домами на ним при этом Моя семья является многодетной . В настоящий момент по электроснабжению имеются лимиты и повышающие тарифы при превышении лимитов. При этом для многодетных по закону лимитов нет. Вопрос в том что данной льготой многодетная семья может воспользоваться только по одному участку с домом или может использовать на всех участках которые у нее в собственности? Или например одним участков владеет муж а вторым супруга ? Или вообще на выбор только один участок вне зависимости от того что семья владеет несколькими? также семья должна быть обязательно прописана на участке с домом или сам факт собственности и статус многодетной семьи подразумевает льготу? Также возможна ли льгота если например договор купли продажи есть но регистрация права например не произведена? Всем спасибо.

19 марта, 12:04, вопрос №4894816, Богдан, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Мы же договаривались ранее о сумме 1.200.000₽ усложняет тот факт, что я хочу купить участок и объект незавершенного строительства с помощью ипотеки

Доброго времени суток! Вопрос по купле-продаже участка с неделям строением. Я - покупатель столкнулась с проблемой. При оформлении всех документов продавцом, которая выделила доли в строящемся доме детям получила ответ из опеки, что они не могут продать участок и недострой ниже кадастровой стоимости (1.417.000). Мы же договаривались ранее о сумме 1.200.000₽ усложняет тот факт, что я хочу купить участок и объект незавершенного строительства с помощью ипотеки. Как быть в этой ситуации? Есть какой-то шанс купить за 1.200.00?

19 марта, 06:48, вопрос №4894716, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Добрый день, в 2016 году мной в браке был приобретен дом с земельным участком, в 2019г муж умер

Добрый день, в 2016 году мной в браке был приобретен дом с земельным участком, в 2019г муж умер. Могу ли я сейчас продать этот дом или нужно обращаться за выделением доли супруга и оформлением ее на себя?

18 марта, 18:58, вопрос №4894231, Ольга, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.