Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как обезопасить сделку по покупке квартиры с запретом регистрационных действий?
Подскажите, есть ли в принципе возможность снять запрет на рег. действия с квартирой (уплатив долг приставам) и с бумагой от приставов ехать в рег. палату продавать квартиру?? И все это сделать в один день. Не хочу продавца квартиры отпускать и переносить сделку на другой день...
Ринат, здравствуйте! Для гарантии обеих сторон покупателя и продавца составьте предварительный договор купли-продажи в котором укажите дату подписания основного договора купли-продажи после выполнении ряда условий: внесение задатка или аванса, оплаты суммы долга судебным приставам, покупатель вносит оплату сам и ему выдают квитанцию. что он оплатил по долгам.Судебные приставы выносят постановление о снятии ареста на имущество в течение пяти дней. Вы сами не сможете предоставить в палату данное постановление. Через пять дней запрашиваете выписку ЕГРП, где будет прописано снятие обременения.Но эти пять дней для судебных приставов никуда не денешь, придется ждать. Если в квартире один собственник продавец, то составляете договор купли-продажи сдаете в рег. палату. Если в квартире более 1-го собственника, то данный договор заверяется у нотариуса(обязательно) с 2016 года и он регистрирует переход права в палате.Желаю удачи!
1
0
1
0
Ринат
Клиент, г. Иркутск
Спасибо большое! Все понятно!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте , мне положен сельский сертификат на покупку квартиры . Могу ли я на этот сертификат купить квартиру у бабушки по совместительству бывшему опекуну
, вопрос №4855995, Александра, г. Чита
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! У меня имеется в собственности 1/3 часть дома. Второй собственник дома - моя мать. На дом наложен запрет на сделки с недвижимостью из-за долгов матери перед банком, и долгов по ЖКХ. В данном доме я не прописана. Долги мать погасить не сможет. Год назад долги по ЖКХ начали взимать с моей зарплатной банковской карты, согласно постановлению судебных приставов. Так вот, вопрос в следующем: когда матери не станет, как мне нужно будет погашать существующие долги матери за счет дома, если на дом установлен запрет? Отдать дом в счет всех долгов матери я готова, но не более. И еще вопрос: в случае, если я приобретаю в собственность недвижимость/движимое имущество, могут ли взыскать новое имущество за счет долгов на данный дом?
, вопрос №4855318, Ирина, г. Брянск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Такой вопрос:
Мы планируем брать новостройку в ипотеку. У застройщика заключили агентский договор с третьим лицом на поиск, подбор, проверку документов и т.д. , также на сопровождение сделки, регистрацию, оплату госпошлины. Мы решили отказаться от покупки квартиры у этого застройщика и хотим расторгнуть агентский договор и вернуть деньги или часть денег
, вопрос №4854517, Дмитрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день,
В 2016 году умирает мама мне достаётся машина.
Нотариус выдаёт св-во о праве на наследство, оно у меня и сейчас вместе с ПТС.
Машину не переоформляю.
Машина остаётся у отца, стоит на даче.
Он как то изредко ездит на ней , есть штрафы за 2021 год.
Сейчас отец умирает. Вспоминаю про машину. На машину наложен арест на регистрационные действия с 2019 года и + эти штрафы.
Как я могу снять этот арест на регистрационные действия.
, вопрос №4854509, Катерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, меня зовут Владислав моя ситуация следующая.
В период расследования уголовного дела по обращению следователя одним из судов города было вынесено постановление о наложении ареста в целях обеспечения иска на имущество подозреваемого по окончанию следствия дело рассматривал суд другого района города. В результате на сегодняшний день иск полностью погашен, исполнительное производство окончено но в реестре государственной недвижимости остался запрет наложенный судом в период следственных действий, при обращении в суд выносившего постановление о наложении ареста получил ответ что уголовное дело к ним не поступало и что следует обратиться в суд рассматривавши дело и выносивший приговор. Не могу сформулировать вопрос к второй инстанции, суду рассматривавшему дело, так как согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом и обратиться в суд не выносивший постановление о наложении ареста но рассматривающий дело по существу предполагается ответ о том что такое постановление судом не выносилось. посоветуйте что сформулировать в заявлении для суда чтобы это являлось основание для снятии запрета на регистрационные действия.
, вопрос №4854450, Владислав, г. Хабаровск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Спасибо большое! Все понятно!