После смерти свёкра осталась квартира, половина которой оформлена на мою совершеннолетнюю дочь , вторая половина на него. Из наследников: сын (мой муж) и дочь( сестра мужа,не претендует на квартиру). Что необходимо для оформления этой квартиры на одного собственника? И на кого конкретно лучше оформить?
Добрый день, Екатерина.
На кого конкретно оформить — вопрос скорее доверия, нежели юридического толка.
По существу вопроса:
Сестра может отказаться от наследства в пользу Вашего супруга в соответствии с п. 1 ст. 1158 Гражданского кодекса РФ:
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156)
Далее любой из собственников может подарить свою долю другому с учетом п. 18.1 Налогового кодекса РФ:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
С уважением, Николай Толмачёв.
А сестра мужа должна предоставить письменный отказ,заверенный у нотариуса? Или можно со слов мужа уточнить, что его сестра не претендует на квартиру?
Только письменно и у нотариуса, либо ждать пропуска срока обращения за наследством — это пол года.
С уважением, Николай Толмачев.