Изменение прекращенного предварительного договора

Я заключил с застройщиком Предварительный ДДУ, срок исполнения по передаче мне квартиры - 30.12.2009г., оплату я произвел полностью.

05.05.2009г. доп.соглашением №1 срок Предварительного ДДУ был изменен на 30.12.2010г.

09.09.2013г. доп.соглашением №2 срок Предварительного ДДУ был изменен на 30.12.2013.

Юрист застройщика утверждает, что доп.соглашение № 2 недействительно, т.к. было заключено к уже прекращенному предварительному договору. По его мнению, доп.соглашение № 2 считается только как признание долга, с его заключения начинает течь срок исковой давности, который уже истек, соответственно, 09.09.2016г.

В конце 2016г. я подал иск в суд о взыскании уплаченных мною денежных средств, но боюсь проиграть.

Что мне делать?

Показать полностью

14 марта 2017, 13:36, Клементий, г. Сочи

ДДУ

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Добрый день,

В вашем случае стороны избрали ненадлежащий способ договорных отношений, некий предварительный ДДУ, поэтому и следствия такого договора не урегулированы в должной мере. В вашем случае необходимо признание такого договора притворным, и применение положений закона о ДУ, и уже исходя из этого определятся по срокам.

16 марта 2017, 13:31

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Исполнительное производство

После этого фссп присылает Постановление о внесении изменений, что была допущена ошибка в сумме исполнительного долга, новую сумму не указывает

В отношении меня возбуждено ИП(просрочка по кредиту в банке). Срок добровольной оплаты прошёл. Банковские карты арестовали. Фссп к сумме долга выставило Исполнительный сбор - 2000 р. Я нахожу 50% суммы и выплачиваю через Госуслуги. После этого фссп присылает Постановление о внесении изменений, что была допущена ошибка в сумме исполнительного долга, новую сумму не указывает. И выставляет новую общую сумму - долг +12 %. Законно ли такое изменение суммы ИС, могу ли я оплитить только первоначальную сумму ИС 2000 и оспорить изменение ИС?

12 февраля, 21:53, вопрос №4856251, Вера, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Пенсии и пособия

Подала заявление на изменение реквизитов и способа получения пособия, пришел отказ, причина: ВЫПЛАТНЫЕ РЕКВИЗИТЫ ПРИНЯТЫ И БУДУТ ИЗМЕНЕНЫ В ПРОГРАММНОМ КОМПЛЕКСЕ ГИС ЕЦП, что это значит?

12 февраля, 14:21, вопрос №4855649, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

При трудоустройстве на работу надо любому сотруднику проходить предварительный медосмотр или есть категории работников кому не надо проходить

Добрый день. При трудоустройстве на работу надо любому сотруднику проходить предварительный медосмотр или есть категории работников кому не надо проходить.

12 февраля, 11:51, вопрос №4855526, Павел Владимирович, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, как мне дальше действовать, пришел отказ на предварительное согласование

11 февраля, 17:54, вопрос №4854632, Розалия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Кредитование

Что делать, если закрытый долг в МФО отображается в кредитной истории?

Здравствуйте МФО прекратил передавать информацию в бюро кредитных условий, но я его закрыл, а в истории отображаеться долг. Это влияет на кредитный рейтинг. Можно но что нибуть сделать?

11 февраля, 17:23, вопрос №4854656, Наиль, г. Нижнекамск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.