8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Переоформление недвижимости на дочернюю компанию

Здравствуйте!

Вопрос следующий:

ООО, владеющее недвижимостью, хочет переоформить недвижимость на новую организацию - создав дочернюю Компанию.

Недвижимость - земельный участок, а также нежилые здания, где располагаются сдаваемые в аренду площади.

Вопросов три:

1) Как лучше сделать - зарегистрировать новое ООО с полной долей участия "материнской компанией" (100% УК) или Реорганизовать "материнское" ООО путем выделения из него дочерней компании?

2) Есть ли ограничения по вносу недвижимости в Уставный капитал вновь создаваемого ООО или "выделяющейся" дочерней Компании?

3) Каков алгоритм переоформления права собственности на недвижимость в обоих случаях?

Большое спасибо за ответы!

Показать полностью
, Павел, г. Москва

Добрый день!

это вам не поможет договора оспорят и имущество вернут в конкурсную массу, могут возбудить уголовное дело по факту таких действий
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

1
0
1
0
Павел
Павел
Клиент, г. Москва

Спасибо!

Но, предположим, что банкротство - только в фантазиях собственника. Или собственник просто хочет переоформить имущество на "дочку", а банкротства никакого не предвидится. Забыли про банкротство :)

Как в этом случае?

Спасибо!

Добрый день,

Если вы создадите дочернюю компанию, то соответственно акции (доля) в ней все равно будет у банкрота. В вашем случае необходимо изучать ситуацию учитывая все детали, так как незаконный вывод в предвидении банкротства чреват привлечением к субсидиарной ответственности учредителей материнской организации.

То что вы хотите воплотить требует большой подготовки с возможным исключением всех возможных рисков.

1
0
1
0
Павел
Павел
Клиент, г. Москва

Благодарю!

Хорошо, забываем про банкротство. Его теперь нет в условиях задачи. Просто переоформление недвижимости на "дочернюю" структуру. Как лучше сделать в этом случае?

Спасибо!

Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт
Благодарю! Хорошо, забываем про банкротство. Его теперь нет в условиях задачи. Просто переоформление недвижимости на «дочернюю» структуру. Как лучше сделать в этом случае? Спасибо!
Павел
1) Как лучше сделать — зарегистрировать новое ООО с полной долей участия «материнской компанией» (100% УК) или Реорганизовать «материнское» ООО путем выделения из него дочерней компании?
Павел

Как вам удобнее. Оба обладают своими достоинствами и недостатками, но они скорее организационные. Проще первое, но возможно больше затрат (например, на оценку вносимой недвижимости и т.п.).

2) Есть ли ограничения по вносу недвижимости в Уставный капитал вновь создаваемого ООО или «выделяющейся» дочерней Компании?
Павел

Нет.

3) Каков алгоритм переоформления права собственности на недвижимость в обоих случаях?
Павел

В росреестре переход права собственности, разные основания, в первом случае выделение, во втором внесение в уставный капитал вновь создаваемого общества.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Как указать цену по объектам в договоре продажи участка с двумя домами для уменьшения налога?
Здравствуйте. Продаю участок с двумя жилыми домами. Участок и один дом в собственности зарегистрированы более 5 лет. Второй дом зарегистрирован менее года. Основной ВРИ: ИЖС Доп. ВРИ: Туристическое обслуживание Как лучше указать в договоре купле-продажи, чтобы уменьшить налог при продаже? Каждый кадастровый номер недвижимости с отдельной ценой?
, вопрос №4776226, Александр, г. Курск
3 ответа
Все
Добрый день Семья из 4 человек хочет приобрести недвижимость
Добрый день, Семья из 4 человек хочет приобрести недвижимость из средств материнского капитала. Но приставы работают над супругами. Есть право собственности на всех членов семьи. Приставы наложили арест на недвижимость на одного из супругов но продавцу СФР еще не перечислил средства из материнского капитала.
, вопрос №4775472, Юлия,
1 ответ
Исполнительное производство
Приставы наложили арест на недвижимость на одного из супругов но продавцу СФР еще не перечислил средства из материнского капитала
Добрый день, Семья из 4 человек хочет приобрести недвижимость из средств материнского капитала. Но приставы работают над супругами. Есть право собственности на всех членов семьи. Приставы наложили арест на недвижимость на одного из супругов но продавцу СФР еще не перечислил средства из материнского капитала.
, вопрос №4775425, Юлия, г. Москва
1 ответ
Предпринимательское право
Как отсутствие гендиректора влияет на списание долгов компании и возможные последствия
Добрый день! Я являюсь учредителем и генеральным директором компании (номинал). Компания до сих пор числится на мне, я как учредитель. Но с должности ген дира меня уволили в декабря 2022г и я уже трудоустроена давно в другой компании официально, нового директора в компании не назначили. В мае 2023 года на компанию были оформлены кредиты и сейчас они не платятся, есть уже производства от ФССП. Подскажите, пожалуйста, может ли этот факт как то повлиять на списание Долгов и какие вообще могут быть последствия за столь длительное отсутствие ген дира?
, вопрос №4774380, Кристина, г. Москва
1 ответ
Доверенности нотариуса
Как гражданину РФ, который в данное время проживает в США, внести в Росреестр недвижимость, которая находится в ДНР, не выезжая из США?
Как гражданину РФ, который в данное время проживает в США, внести в Росреестр недвижимость, которая находится в ДНР, не выезжая из США?
, вопрос №4774295, Виктория, г. Москва
2 ответа
Дата обновления страницы 13.03.2017