Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переоформление недвижимости на дочернюю компанию
Здравствуйте!
Вопрос следующий:
ООО, владеющее недвижимостью, хочет переоформить недвижимость на новую организацию - создав дочернюю Компанию.
Недвижимость - земельный участок, а также нежилые здания, где располагаются сдаваемые в аренду площади.
Вопросов три:
1) Как лучше сделать - зарегистрировать новое ООО с полной долей участия "материнской компанией" (100% УК) или Реорганизовать "материнское" ООО путем выделения из него дочерней компании?
2) Есть ли ограничения по вносу недвижимости в Уставный капитал вновь создаваемого ООО или "выделяющейся" дочерней Компании?
3) Каков алгоритм переоформления права собственности на недвижимость в обоих случаях?
Большое спасибо за ответы!
Добрый день!
это вам не поможет договора оспорят и имущество вернут в конкурсную массу, могут возбудить уголовное дело по факту таких действий
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
Добрый день,
Если вы создадите дочернюю компанию, то соответственно акции (доля) в ней все равно будет у банкрота. В вашем случае необходимо изучать ситуацию учитывая все детали, так как незаконный вывод в предвидении банкротства чреват привлечением к субсидиарной ответственности учредителей материнской организации.
То что вы хотите воплотить требует большой подготовки с возможным исключением всех возможных рисков.
Благодарю!
Хорошо, забываем про банкротство. Его теперь нет в условиях задачи. Просто переоформление недвижимости на "дочернюю" структуру. Как лучше сделать в этом случае?
Спасибо!
Благодарю! Хорошо, забываем про банкротство. Его теперь нет в условиях задачи. Просто переоформление недвижимости на «дочернюю» структуру. Как лучше сделать в этом случае? Спасибо!
Павел
1) Как лучше сделать — зарегистрировать новое ООО с полной долей участия «материнской компанией» (100% УК) или Реорганизовать «материнское» ООО путем выделения из него дочерней компании?
Павел
Как вам удобнее. Оба обладают своими достоинствами и недостатками, но они скорее организационные. Проще первое, но возможно больше затрат (например, на оценку вносимой недвижимости и т.п.).
2) Есть ли ограничения по вносу недвижимости в Уставный капитал вновь создаваемого ООО или «выделяющейся» дочерней Компании?
Павел
Нет.
3) Каков алгоритм переоформления права собственности на недвижимость в обоих случаях?
Павел
В росреестре переход права собственности, разные основания, в первом случае выделение, во втором внесение в уставный капитал вновь создаваемого общества.
Спасибо!
Но, предположим, что банкротство - только в фантазиях собственника. Или собственник просто хочет переоформить имущество на "дочку", а банкротства никакого не предвидится. Забыли про банкротство :)
Как в этом случае?
Спасибо!