Вступил в наследство фактически, но не оформлял бумаги у нотариуса, сейчас же встал вопрос о распоряжении собственностью и в выписке из егрн 1/2 часть квартиры на мне , а 1/2 на умершей жене, что необходимо сделать, чтобы оформить это все на меня?Спасибо
Обратитесь к нотариусу со всеми документами. Также нужно будет предоставить документы о том, что в течение 6 месяцев после смерти супруги фактически вступили в наследство: оплатили долги, коммунальные услуги и т.д. Если нотариус откажет, придется обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/2 доли квартиры в связи с фактическим принятием наследства и соответственно представить доказательства
Добрый день! В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ч. 1 ст. 1162 ГК РФ
Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Если у Вас есть доказательства того, что Вы фактически приняли наследство, то Вам нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (т.е. по месту регистрации Вашей покойной жены).
Нотариусы распределяют наследственные дела по первым буквам фамилии (как правило у каждого нотариуса есть сведения о том, кто какими буквами занимается), т.е. Вам нужно узнать, какой нотариус занимается наследственным делом в Вашем случае и обратиться к нему (узнать можно у любого нотариуса Вашего района или по их сайтам).
Если таких доказательств нет — нужно устаналивать факт принятия наследства через суд. В суд приглашать свидетелей.
Добрый день! Вы можете восстановить срок принятия наследства в судебном порядке. Обратитесь в суд с исковым заявлением о восстановлении пропущенного срока принятия наследства. Для успешного решения дела предъявите документы, свидетельствующие о заключении брака, документы на квартиру, а также все документы, подтверждающие, что после смерти супруги Вы пользовались ее долей в квартире как собственным имуществом, в частности оплачивали коммунальные услуги, налоги на квартиру.
Вам необходимо в любом случае обращаться к нотариусу по последнему месту жительства жены. Надо представить свидетельство о смерти, документ, подтверждающий последнее место жительства умершей (домовая книга, например), свидетельство о регистрации брака между Вами, документы на имущество (в случае если Вы вообще не обращались тогда к нотариусу ни по поводу этой квартиры, ни поводу какого-либо иного принадлежащего ей имущества). Если Вы сможете документально и бесспорно подтвердить совершение действий, фактически свидетельствующих о принятии наследства, с учетом п. 2 ст. 1153 ГК РФ, нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство. Если же нет, то факт принятия наследства придется устанавливать через суд.
Обратите внимание: наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Если остальные наследники есть, и согласны на принятие вами наследства, то срок не придется восстанавливать. А так вам понадобятся все документы о праве на наследство на наследство и доказательство фактического принятия наследство. Наследственное дело ведет нотариус. Обжалование нотариальных действий и прав на доли в наследственном имущество осуществляется в суде.
СТ. 1155 ГК РФ;
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Комментарии к статье 1168 ГК РФ, судебная практика применения
В п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержатся следующие разъяснения.
Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют:
1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре;
2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения;
3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.
Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.
