Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перерасчёт за коммунальные услуги при отсутствии части потребителей
У меня близкий, но несколько другой случай. В квартире зарегистрировано 4 человека, по факту проживают 2-а. Двое проживают в другом городе. Принесли в ЖЭК "Свидетельство о регистрации по месту проживания" (на отсутствующих по месту постоянной регистрации) - для перерасчёта платы за коммунальные услуги. В ЖЭКе справки не берут, объясняя тем, что: с 01.01.2017г. действует Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 на основании п.86 в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498. Т.е., в квартире нет индивидуальных приборов учёта (хол., гор. воды) - по этому должны платить за четверых. На пояснения, что за коммунальные услуги 2-а человека оплату производят по регистрации на месте пребывания и ещё производить оплату за них на месте основной регистрации? - только пожимают плечами.
Есть ли какие либо разъяснения по данному п. 86 Постановления? А то, на мой взгляд, это вступает в противоречие с Законом " О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ".
Здравствуйте!
Вам все правильно объяснили.
Согласно части 10 статьи 155 ЖК РФ
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 перерасчет будет только в случае, если Вы предоставите акт об отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета.
В случае отсутствия такого акта, в перерасчете будет отказано.
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Установка приборов учета избавит Вас от укаазнных проблем.
Спасибо Вам, за то, что оперативно откликнулись на мой вопрос («https://pravoved.ru/question/1566212/»). Направленные вами выдержки с Постановления мной были уже прочитаны до обращения к вам. К сожалению, данный вами ответ: “Установка приборов учета избавит Вас от укаазнных проблем” – меня не совсем устраивает.
Во первых: Мы с женой два пенсионера и установка приборов учёта для нас является, практически, неподъемной суммой, с учётом того, что одна пенсия у нас уходит на оплату коммунальных и пр. платежей.
Во вторых: город Железногорск, Красноярского края, у нас ЗАТО (закрытое территориальное образование) и въезд в него по пропускам. Выписав детей с квартиры – они потеряют право на въезд в город, т.к. у них будет отсутствовать прописка в нём.
В вашем ответе отсутствует комментарий (разъяснение) по поводу: “… за коммунальные услуги 2-а человека оплату производят по регистрации на месте пребывания (в другом городе) и ещё необходимо производить оплату за них на месте основной регистрации ”. Здесь логики и ответа я не нахожу, почему и был вынужден был обратиться к Вам. Разве правильно заставлять платить за не полученные коммунальные услуги в первом месте, когда оплата за них идёт во втором – в полном объёме? С учётом, что данный факт официально подтверждён документом: "Свидетельством о регистрации по месту проживания".
В том числе, у меня был вопрос: “ Есть ли какие либо разъяснения по данному п. 86 Постановления ”, естественно, применительно к моей ситуации. Ответа у вас я не нашёл.
Если Вас не затруднит, постарайтесь консультативно дать ответ.
С уважением, Соболев Виктор.