Перерасчёт за коммунальные услуги при отсутствии части потребителей

Question

У меня близкий, но несколько другой случай. В квартире зарегистрировано 4 человека, по факту проживают 2-а. Двое проживают в другом городе. Принесли в ЖЭК "Свидетельство о регистрации по месту проживания" (на отсутствующих по месту постоянной регистрации) - для перерасчёта платы за коммунальные услуги. В ЖЭКе справки не берут, объясняя тем, что: с 01.01.2017г. действует Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 на основании п.86 в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498. Т.е., в квартире нет индивидуальных приборов учёта (хол., гор. воды) - по этому должны платить за четверых. На пояснения, что за коммунальные услуги 2-а человека оплату производят по регистрации на месте пребывания и ещё производить оплату за них на месте основной регистрации? - только пожимают плечами. Есть ли какие либо разъяснения по данному п. 86 Постановления? А то, на мой взгляд, это вступает в противоречие с Законом " О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ".

Виктор Степанеко · Answer

Здравствуйте! Вам все правильно объяснили. Согласно части 10 статьи 155 ЖК РФ 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 перерасчет будет только в случае, если Вы предоставите акт об отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета. В случае отсутствия такого акта, в перерасчете будет отказано. 86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. 87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. 88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Установка приборов учета избавит Вас от укаазнных проблем.