Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как избежать выселения из военного общежития, если у нас нет другого жилья?
Добрый день!Я бывшая жена военнослужащего ,от брака у нас имеется несовершеннолетний ребенок ,проживаем и прописаны в военном общежитии ,комната была предоставлена командиром части ,в дальнейшем нашу часть расформировали и перевели в другую часть ,но общежитие осталось на месте под руководством ООО славянки.Муж с нами не живет .Сейчас меня и ребенка выселяют на улицу ,жилья у нас другого нет ,найм мы тоже не можем оформить ,т.к мы не относимся к мин.обороне ,что нам с ребенком делать !?Нас не трогали, пока не развалилась Славянка ,сейчас общежитие принадлежит другой в/ч ,наша комната числится в пустующие фонде ,хоть и квитки приходят на нашу фамилию и числиться на ней 3 человека!Помогите решить вопрос ,пожалуйста!
Здравствуйте, Ольга.
Вы вправе возражать против выселения в том числе по причине того, что Ваш муж числится в жилом помещении.
Позиция Верховного Суда по похожему спору
Вот аргументы Верховного суда.
Судя по документам, имеющимся в деле, в спорной квартире на основании договора найма служебного помещения проживают бывшие супруги и их малолетняя дочь. Выселяя бывшую жену, чиновники университета доказывали в суде, что по условиям договора найма военный университет вправе досрочно расторгнуть договор, если изменится состав семьи пользователя в результате развода.
Эти аргументы истцов и опроверг Верховный суд.
Он сказал, что правоотношения, связанные с предоставлением, использованием служебных помещений, включая выселение из них, абсолютно четко прописаны в нескольких статьях Жилищного кодекса (статьи 92-109). И напомнил, что договоры между наймодателями и нанимателями служебных помещений не могут противоречить жилищному законодательству страны. Проще говоря, чиновники могли составить любой удобный им договор, но никакая бумага, даже скрепленная подписями и печатями, не может быть выше действующего закона.
Поэтому Верховный суд указал — в договоре найма служебного жилого помещения, заключенного между на тот момент супругами и военным университетом, не может содержаться дополнительное основание к его расторжению и выселению, кроме тех, которые прописаны в Жилищном кодексе.
Напомним, в договоре основанием к выселению был записан развод.
Смотрите также
На этот довод Верховный суд своим коллегам напомнил, что в Жилищном кодексе есть статьи, в которых говорится, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи не сохраняется. Но есть исключение — если иное не установлено соглашением между самим собственником и бывшим членом его семьи (статья 31 Жилищного кодекса).
Из этого Судебная коллегия по гражданским делам сделала вывод, что право на предъявление иска о выселении бывшего члена семьи нанимателя служебного жилья есть только у самого нанимателя и больше ни у кого. Закон не наделил наймодателя служебной квартиры правом указывать бывшему члену семьи на дверь.
Официальный текст судебного акта в обзоре Президиума ВС РФ
Спасибо большое за помощь!