Как сделать оплату за квартиру справедливой?
Добрый день! плачу за свет в квартире10 рублей в месяц, а общедомовое освещение ежемесячно 44,62 рубля. Почему?
, татьяна, г. Оренбург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте! С 1 января 2017 года, согласно постановлению правительства 1498 правительства от 26. 12. 2016 г., взимание платы за коммунальную услугу на общедомовые нужды осуществляется управляющими компаниями, ТСН, жилищными кооперативами по норме действующей в регионе, за 1 квадратный метр
Таким образом расчет начислений осуществляется по формуле: (площадь помещений общего имущества подъездов (лестничные клетки чердаки, подвалы, коридоры, тамбура) Х на норму потребления за квадратный метр которая установлена правительством региона /на общую площадь дома (включая помещения собственников) Х на занимаемое помещения собственника (квартиры) Х на тариф.
Показываю на примере своего дома: 5 144.9(площадь подъездов) Х 0.6 (норма установленная правительством региона) / 6 111. 5 (общая площадь дома) Х 42 =(площадь квартиры) =21.2143 Х 3.60 (тариф) = 76.73.
Таким образом оплата за общедомовое потребление в количестве: 21.2143, составляет: 76 рублей 73 копейки.
С уважением!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ с 01.01.2017 в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно статье 10 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов за коммунальные ресурсы на содержание их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленные постановлениями Правительства края по состоянию на 01.11.2016.
При этом для включения данных расходов в плату за содержание жилого помещения, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
Плата коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общедомового имущества (КРС — бывший ОДН) не привязаны к индивидуальному потреблению. То есть Вы в квартире не проживаете (потребление =0), но плата за КРС останется неимзенной.
Похожие вопросы
Как оформить в собственность земельный участок, купленный в браке на личные средства?
После росписи (бракосочетания) я планирую приобрести недвижимость (земельный участок) на свои деньги, чтобы в дальнейшем возвести на нём дом. Приобретать недвижимость будет муж, на своё имя (так как у меня имеются задолженность перед ФССП). Подскажите, как правильно поступить, чтобы эта недвижимость была моя.
И насколько верны утверждения (кое-какие вырезки из интернета)
"Откуда взялись деньги
Если ваши деньги — это ваши личные средства (например, вы получили их в дар, по наследству или до брака), то и квартира, купленная на них, будет вашей личной собственностью. В этом случае схема сработает: муж просто оформляет покупку на себя, а затем дарит квартиру вам — и она остаётся за вами. glavkniga.ru
А вот если деньги были совместными (например, вы вносили зарплату, общий бюджет семьи), то по закону такое имущество по умолчанию считается совместным, даже если в ЕГРН собственником записан только муж. И тогда при споре (например, при разводе) суд может признать квартиру общей — и тогда муж тоже будет иметь право на долю. glavkniga.rurg.ru
Поэтому главный совет: чтобы в споре было проще доказать, что деньги были вашими личными, важно чётко зафиксировать факт дарения. Например:
• Заключите письменный договор дарения, где прямо укажите цель — «на покупку квартиры».
• Если переводите деньги безналично — сохраните выписку и платёжное поручение.
• Если передаёте наличными — составьте расписку или акт приёма-передачи с теми же реквизитами.
• Используйте для оплаты квартиры именно тот счёт, на который были переведены подаренные деньги. Смешивать такие средства с общими семейными нельзя — это главная причина споров."
Деньги у меня соответственно в наличной форме.
Боюсь оформлять участок до брака и на себя, так как на него будет наложен арест и дом мы зарегистрировать не сможем.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитывается выходное пособие при сокращении после больничного и отсутствия работы?
Подскажите пожалуйста. Ситуация такая: сейчас меня пытаются уволится по собственному желания, но я не хочу по собственному, а чтоб уволили по сокращению... т.к. вины моей нет, просто компания проводит так сказать реорганизацию и радикально урезает бюджет и соответственно просит многих на выход. Но вот вопрос - если перед сокращением была на больничном по уходу за ребенком (с середины декабря по март) как выплачивается выходное пособие, если по сути за 3.5 месяца у меня не было зп а была оплата больничного листа. И оплата сдельная, т.е. я каждый рабочий месяц получаю разную зп...как считается тогда среднемесячная для оплаты по сокращению. (так же в этот период была в отпуске, это входит как зп или тоже нет)2-если всё таки увольняться по сокращению, работодатель должен оплатить за 1, 2 или 3 месяца
письменное уведомление именно о сокращении пока не вручали, предлагают всем (на словах, не в письменном виде) другие должности но с зарплатой в трое меньше, и уточняют что если не туда, то больше никуда предложить не могут и типо думайте сами (с тем подтекстом что увольняйтесь, т.к. работы не останется и все рабочие задачи передают в другой отдел, как раз в тот куда нам предлагают с урезанными втрое тарифами), идти туда не вижу смысла, т.к. по факту за те же рабочие часы и туже работу просто будут платить меньше (и уточню это большая компания, поэтому в суд идти и бодаться с гигантом у меня просто не хватит сил)
и могут ли из нашего отдела забрать все рабочие задачи и передать в другой отдел тем самым оставить полностью без работы и потом заявить что вот ты не работаешь поэтому просто уволен? и что делать в случае когда рабочих заданий не останется и соответственно норму по зарплате я не смогу наработать (для уточнения - у нас есть нормы которые мы должны за месяц сделать, но соответственно их сделать будет не возможно без рабочих заданий)
заранее большое спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сосед не дает доступ к кранам отопления для ремонта неисправной батареи?
Здравствуйте! В квартире неисправна батарея (отверстие в чугунном радиаторе), стояк перекрыт, краны у соседа в квартире внизу, он не дает доступ, т.к. у него натяжные потолки, а эти краны под ними, ЖЭК водит за нос второй год, оплату за отопление берут полностью, в управляющую писали заявление два раза, никакой реакции. Что можно сделать в этой ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если арендаторы требуют СНИЛС, ИНН и выписку из ЕГРН для оплаты по счету?
Здравствуйте, заключен договор найма на съем квартиры ( физ. лицо) оплату получаю через их компанию начальника. Хотят перейти оплату по счёту для этого требуют дополнительные данные как Снилс , Инн, выписку из Егрн на квартиру. Я пояснила что дополнительные документы не требуются для перевода по счёту, а они все же настаивают. Что делать в данной ситуации?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как подать на внесудебное банкротство через МФЦ и что отвечать кредиторам?
Мне 19 лет, я сейчас проживаю за 1500 км от дома, а точнее новороссийска. Через пять дней я собираюсь вернуться обратно, и хочется подать на банкротство для физ лиц через мфц в Новороссийске, но уже завтра мне должны позвонить по кредиты из тинькоф банка. Можно ли им сказать, что я по приезду домой к семье собираюсь подать через МФЦ на бонкротство и чтобы они не отвлекали, пока я буду в дороге и не сообщали о кредите родственикам. Так же для оплаты квартиры я брал 2 микрокредита, так как не справлялся. И в сумме кредит банка и 2 микрокредиты выходят около 100-130 тысяч. Я не имею сейчас работы, единственное ято я получаю, это пенсию по инвалидности детства второй группы. Имущества жилья или транспорта у меня нет, только была 1/9 от участка и дома в наследство от пробабушки, но недавно я у натариуса подписал документы на распоряжение моей долей родителям и они его продают для покупки квартиры. Как мне вообще отвечать если звонят по кредиту и объяснить ситуацию, что я собираюсь подать на банкротство, и как это в целом сделать через мфц и какие санкции будут после процедуры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.