Повышение арендной платы при пролонгации договора аренды на 11 месяцев

Добрый день! Разъясните, пожалуйста, момент в ГК РФ по аренде. Планируем арендовать нежилое помещение и заключить договор на 11 месяцев, при этом в дальнейшем хотели бы его пролонгировать, либо заключить повторный по истечении срока первого договора. В связи с этим возник вопрос

Из ГК РФ:

"...При заключении договора аренды на новый срок условия договора МОГУТ БЫТЬ ИЗМЕНЕНЫ ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН."

Может ли арендодатель при пролонгации договора увеличить стоимость аренды, например с 50 тысяч до 100 тысяч и выселить арендатора, если тот откажется от новых условий??