Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

По кадастровой карте один участок накладывается на другой, как это исправить для его продажи?

Здравствуйте, хотим приобрести дом и землю на котором он стоит по ипотеке. Отправили доки в банк и возник вопрос по земельному участку в выписке из ЕГРН в пункте особые отметки написано , граница земельного участка пересекает границы другого земельного участка и его номер. Я сама посмотрела по кадастровой карте эти номера и получается что один участок лежит на другом, т.е. одному и тому участку присвоены 2 кадастровых номера, разница в 117 м.кв.

Как такое возможно, и что делать нашим продавцам?

Выписка из ЕГР земля 1
.jpg
договор купли продажи земля
.jpg

04 марта 2017, 07:24, Наталья, г. Челябинск

Роман Аликебедов

Юрист, г. Владимир

Необходимо провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, такая ситуация возможна при условии, что не проводилось межевание одного из участков, либо там присутствует кадастровая ошибка (в свое время не правильно отмежевали). Исправить кадастровую ошибку можно путем проведения межевания. В общем обращайтесь к кадастровоум инженеру.

04 марта 2017, 07:28

Похожие вопросы

Налоговое право

Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800?

Здравствуйте! Стоит вопрос по размеру налога: продаем земельный участок, владеем 4 года, покупали за 150000, продавать хотим за 800 тысяч. Кадастровая стоимость на момент покупки была 361000 рублей (2021год). Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800? И второй вопрос: если мы в договоре пропишем кадастровую стоимость и продадим по ней же, будет ли тогда считаться налог? Спасибо

Вчера в 07:04, вопрос №4097805, Ксения, г. Москва

3 ответа

Все

Скорее всего кредит был продан с одного банка в другой как вернуть

Скорее всего кредит был продан с одного банка в другой, как вернуть деньги в нужный теперь банк, с предыдущего?)

24 апреля, 17:14, вопрос №4097192, Елена, г. Нижнеудинск

2 ответа

Гражданское право

Как лучше это сделать, дарением или продажей, чтобы кредиторы не смогли потом оспорить эту сделку?

У дочери кредиты, сейчас судебные приказы отменены. Хочет переписать на меня участок. Как лучше это сделать, дарением или продажей, чтобы кредиторы не смогли потом оспорить эту сделку? Спасибо.

23 апреля, 16:51, вопрос №4095850, Людмила, г. Великий Новгород

1 ответ

Жилищное право

У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна

Здравствуйте! У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна выписаться из квартиры, а другую в другом регионе я еще не купила, в течении какого времени я должна прописаться, что бы избежать штрафа!

23 апреля, 16:22, вопрос №4095810, Ирина, г. Якутск

1 ответ